一、項(xiàng)目概況
項(xiàng)目位于虹鄉(xiāng)路與北二環(huán)路交口,項(xiàng)目總占地面積約為265.8畝,總建筑面積約為45萬平方米,由紅星美凱龍家居賣場(3萬m2)、文化商業(yè)街(2.6萬m2)、商品住宅小區(qū)(39.4萬m2)等組成,總戶數(shù)約為2560戶。項(xiàng)目產(chǎn)品形態(tài)豐富,、花園洋房、高層、文化商業(yè)街區(qū)、家居賣場;地勢較為平坦,整體呈矩形。
二、比選范圍與內(nèi)容
項(xiàng)目沙盤展示方案設(shè)計(jì)、模型設(shè)計(jì)制作、安裝等全部工作內(nèi)容(包括樓體、道路、綠化、戶型、區(qū)位、以及項(xiàng)目周邊學(xué)校、醫(yī)院、派出所等概念展示等配套內(nèi)容)。
三、報(bào)價(jià)須知
1、報(bào)價(jià)人資格要求:
1.1、必須是從事該行業(yè)工作的獨(dú)立法人機(jī)構(gòu),具有合法經(jīng)營資質(zhì)的專業(yè)模型制作公司,誠實(shí)守信。
1.2、公司成立3年以上,注冊資金不少于30萬元,與國內(nèi)知名房地產(chǎn)企業(yè)有合作案例的同等條件下優(yōu)先考慮。
2、報(bào)名時(shí)須攜帶以下資料:
2.1、提供經(jīng)年審的《營業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記證》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》三證合一,復(fù)印件加蓋企業(yè)公章。
2.2、企業(yè)業(yè)績:企業(yè)承接過類似項(xiàng)目業(yè)績證明材料。(業(yè)績須提供施工合同 復(fù)印件需加蓋公章)
2.3、單位介紹信或法人委托書、被授權(quán)人身份證明、公司電子郵箱地址。
2.4、企業(yè)簡介材料。
2.5、提供效果圖方案、主材小樣及報(bào)價(jià)
注:以上資料加蓋公章,裝訂成冊并密封,需提供三套資料。
四、工期與質(zhì)量要求
1、工期要求:
1.1、設(shè)計(jì)階段:在合同簽訂之日期起5個(gè)日歷日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案;
1.2、制作階段:最終設(shè)計(jì)方案落實(shí)后次日起24個(gè)日歷日內(nèi)完成。
1.3、安裝階段:在模型制作完成后1個(gè)日歷日內(nèi),完成安裝和調(diào)試工作。
2、項(xiàng)目定位與主題要求:
2.1項(xiàng)目定位為精品商住樓盤,以體現(xiàn)改善型置業(yè)和高端產(chǎn)品屬性。
2.2沙盤模型與銷售中心裝飾格調(diào)相得益彰,形成統(tǒng)一的視覺效果。
2.3模型整體能夠吸引客戶“眼球”,形成震撼的效果。
2.4模型用材考究,細(xì)節(jié)處彰顯項(xiàng)目空間環(huán)境和建筑格調(diào)。
2.5區(qū)域模型能夠充分展示項(xiàng)目區(qū)域價(jià)值屬性和優(yōu)勢。
3、模型要求:
3.1 沙盤模型
3.1.1、制作范圍:依據(jù)政府批準(zhǔn)的項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案,建筑總平面圖(包括建筑、道路、園林、道路,周邊配套等),以及項(xiàng)目目周邊學(xué)校、醫(yī)院、派出所等相關(guān)產(chǎn)品規(guī)劃以水晶體進(jìn)行展示等。
3.1.2、整體尺寸(暫定)約為:9-10m×3-4m(長×寬)(投標(biāo)人自行根據(jù)規(guī)劃方案考慮合理尺寸)
3.1.3、模型比例:1:100-120(可根據(jù)營銷中心實(shí)際展示效果進(jìn)行優(yōu)化)
3.1.4、建筑實(shí)體制作
?。?SPAN lang=EN-US>1)、表現(xiàn)出新中式立面、線條挺拔流暢。
(2)、模型建筑立面顏色著色均勻,色調(diào)自然。
(3)、外墻面窗戶采用質(zhì)感真實(shí)通透的進(jìn)口有機(jī)玻璃或其他高端材質(zhì)裝飾。
(4)、建筑細(xì)部構(gòu)件需采用先進(jìn)制作工藝,達(dá)到精美和逼真。
(5)、嚴(yán)格按照最終確定的景觀方案進(jìn)行布置。景觀空間、植被花卉、元素小品,以及組團(tuán)園林等需著重考量,提升園林鮮明個(gè)性和示范價(jià)值。
3.1.5、燈光:
將當(dāng)期最新光電技術(shù)融入模型之中,體現(xiàn)夜間萬家燈火,配合地?zé)簟⒙窡?、店招,營造出豐富的視覺效果。
3.2戶型模型
3.2.1、制作范圍:標(biāo)準(zhǔn)層單個(gè)戶型,暫定5 個(gè)(投標(biāo)人根據(jù)營銷中心平面圖自行確定合理尺寸)。
3.2.2、制作方案
3.2.2.1、客廳:沙發(fā)、茶幾(配置花瓶)、地毯、地柜、家庭影院、裝飾畫、地面鋪磚、屏風(fēng)、鞋柜等。
3.2.2.2、餐廳:餐桌椅、餐具、酒柜、裝飾畫等。
3.2.2.3、主臥室:雙人床、床頭柜、衣柜、梳妝臺、裝飾畫、臺燈、梳妝臺等。
3.2.2.4、次臥室:雙人床、床頭柜、衣柜、凳子、臺燈、裝飾畫等。
3.2.2.5、書房:電腦桌椅、書柜、文房四寶用品、臺燈、裝飾畫等。
3.2.2.6、衛(wèi)生間:淋浴間、坐廁、洗漱臺(盆)、梳裝鏡、衛(wèi)生潔具等。
3.2.2.7、廚房:櫥柜、抽油煙機(jī)、煤氣爐、冰箱、洗菜盆、廚房用具等。
3.2.2.8、工作陽臺:休閑躺椅、花卉盆景、茶具等。
3.3模型底座
3.3.1 底座用材和外觀按營銷中心精裝施工圖要求并與營銷中心內(nèi)部裝飾色調(diào)匹配;
3.3.2、聲、光、電、等系統(tǒng)的設(shè)備設(shè)置在底座內(nèi),同時(shí)對電器、電路的安全、散熱等進(jìn)行設(shè)計(jì)處理。
3.4 區(qū)位圖
基礎(chǔ)材料為亞克力,表面為磨砂科技亞克力高仿銅拉絲及LED光源。
五、成果提供
1、沙盤模型設(shè)計(jì)制作工藝及相關(guān)用材說明;
2、戶型模型設(shè)計(jì)制作工藝及相關(guān)用材說明;
3、區(qū)位圖;
4、報(bào)價(jià)函附件(具體見附件);
注:以上資料加蓋公章,裝訂成冊并密封,需提供三套資料。
六、報(bào)價(jià)人確定辦法
1、我司將組成比選小組,在滿足模型制作采購需求、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求、品質(zhì)效果,以及服務(wù)水準(zhǔn)的前提下,由比選小組根據(jù)報(bào)價(jià)公司提供的的商務(wù)報(bào)價(jià)、制作工藝及相關(guān)用材說明、報(bào)價(jià)單位的業(yè)績等因素進(jìn)行綜合評定,確定沙盤和戶型模型等制作安裝單位。
2、報(bào)價(jià)人一經(jīng)做出報(bào)價(jià),就不可撤回,否則,該報(bào)價(jià)人今后一年內(nèi)不得參與我公司所有詢價(jià)活動(dòng)。
3、報(bào)價(jià)人應(yīng)根據(jù)報(bào)價(jià)函清單中各項(xiàng)要求編制。
4、本工程最高限價(jià)不得超過18萬元,如有超過視同廢標(biāo)。
七、合同主要條款
1、付款方式:合同簽訂之日起,待收到報(bào)價(jià)人模型制作安裝調(diào)試通過驗(yàn)收后,待收到報(bào)價(jià)人全額增值稅專用發(fā)票后30日內(nèi),支付合同總價(jià)款的90%,余款10%待貳年質(zhì)保期滿后一個(gè)月內(nèi)一次性付清(無息)。
2、報(bào)價(jià)人應(yīng)嚴(yán)格按照制作工期進(jìn)行實(shí)施。模型制作進(jìn)度和過程中所遇到影響效果的問題,報(bào)價(jià)人應(yīng)及時(shí)向比選單位匯報(bào)并提出解決方案,同時(shí)必須以每5個(gè)工作日為一周期,將模型的制作情況通過拍照記錄,把相關(guān)照片通過傳真或電郵的形式傳遞給詢價(jià)單位,以便詢價(jià)單位能夠及時(shí)掌握模型制作進(jìn)展情況。
3、報(bào)價(jià)人應(yīng)免費(fèi)對所制作的模型提供二年保修服務(wù)(人為損壞需視情況收取材料費(fèi))及終身維護(hù)維修服務(wù)(視情況收取適當(dāng)?shù)墓ち腺M(fèi))。保修服務(wù)期間應(yīng)保證每半年一次主動(dòng)上門免費(fèi)清潔維護(hù)保養(yǎng)。
4、模型保修期滿后,報(bào)價(jià)人可繼續(xù)按上述條件提供服務(wù),根據(jù)維護(hù)服務(wù)的具體情況收取成本費(fèi)用,如有較大的規(guī)劃變動(dòng),制作費(fèi)用將由雙方友好協(xié)商確定。
5、報(bào)價(jià)人在售后服務(wù)期間接到比選人通知后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)及解決所反映的問題;并保證不影響模型的正常展示。
6、報(bào)價(jià)人所提供的有效合法票據(jù)為政府主管部門所出具的增值稅專用發(fā)票(不低于6%)。
八、報(bào)名及資料遞交時(shí)間
1、報(bào)名時(shí)間為2018年3月14日至2018年3月19 日下午17:30(北京時(shí)間,節(jié)假日除外);
2、資料提交時(shí)間:2018年3月26日下午3:00時(shí)。
九、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址:泗縣虹鄉(xiāng)路與北二環(huán)路交口徽鹽虹都府營銷中心
聯(lián) 系 人:李先生
聯(lián)系電話: 13515609165
附件:1、營銷中心平面布置圖、效果圖(電子版)
2、徽鹽虹都府規(guī)劃方案(電子版)
附件請電話聯(lián)系聯(lián)系人提供。
泗縣徽鹽置業(yè)有限公司
泗縣徽旺置業(yè)有限公司
2018年3月14日