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    招標(biāo)信息

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    安徽鹽業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司徽鹽世紀(jì)廣場項目(商辦部分)通信配套建設(shè)工程比選公告

     

    根據(jù)項目建設(shè)需要,安徽鹽業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬對徽鹽世紀(jì)廣場項目(商辦部分)的通信配套工程進(jìn)行公開比選活動,現(xiàn)將有關(guān)比選情況公告如下:

    一、項目概況

    本項目位于合肥市濱湖新區(qū)華山路與紫云路交口東北,東至華山支路,南至紫云路,西至華山路,北至福州路。土地性質(zhì):商業(yè)+住宅,規(guī)劃總用地面積82.19,總建筑面積約23萬平米。商辦部分一類高層商業(yè)辦公樓,包括2幢25層主樓(建筑高度約107米),1幢連接2幢主樓的3層裙樓,(地下為整體二層停車庫),建筑面積約10萬平米(其中地上約7.5萬平米)。

    二、比選內(nèi)容

    本項目為商業(yè)綜合體(暫定450戶,后期根據(jù)實際戶數(shù),按照單價調(diào)整),包括塔樓部分和裙樓部分公建設(shè)施。本通信配套建設(shè)工程為交鑰匙工程,包括且不限于下述內(nèi)容:通信光纖敷設(shè)(含相關(guān)管網(wǎng)的鋪設(shè)及相關(guān)土建工程),機(jī)房MODF架及光分纖箱的安裝、調(diào)試,材料、設(shè)備的采購及安裝,集成和系統(tǒng)調(diào)試,技術(shù)培訓(xùn)以及售后服務(wù)等(除管道施工以外的所有內(nèi)容),具體詳見比選文件等相關(guān)資料,一切以滿足商業(yè)綜合體交付使用功能要求為準(zhǔn),工程施工需同弱電智能化、合肥有線電視工程管網(wǎng)管井相結(jié)合,并保證本工程通過合肥市電信基礎(chǔ)設(shè)施共建共享辦公室組織的驗收和取得小區(qū)接入許可證,同時要確保各運營商與小區(qū)設(shè)備連接完成,移交物業(yè)并保證滿足用戶的使用,在交付時業(yè)主可以立即辦理開戶手續(xù)。

    三、比選報價說明

    1、本項目通信配套建設(shè)工程費用為總價包干報價,報價中包括一切可能發(fā)生的費用,包括且不限于:包設(shè)計、包材料、包人工、包質(zhì)量、包工期、包驗收、包管理費、包規(guī)費、包利稅、包安全文明施工費、包總包管理及配合服務(wù)費(按照室內(nèi)工程量造價金額的1.0%計?。?/SPAN>保險費、包服務(wù)維修、包市場風(fēng)險等。

    具體內(nèi)容如下:

    ①     整個商辦部分塔樓及裙樓的圖紙設(shè)計,包括方案設(shè)計和施工圖,需出藍(lán)圖捌份,并提供電子版圖紙;

    通信光纖敷設(shè)(含相關(guān)管網(wǎng)的鋪設(shè)及相關(guān)土建工程),機(jī)房MODF架及光分纖箱的安裝、調(diào)試,材料、設(shè)備的采購及安裝,集成和系統(tǒng)調(diào)試,技術(shù)培訓(xùn)以及售后服務(wù)等(除管道施工以外的所有內(nèi)容);

    ③主輔材料品牌、標(biāo)準(zhǔn)、型號、規(guī)格等技術(shù)參數(shù)的選定說明及明細(xì)(包含設(shè)備機(jī)房內(nèi)的靜電地板),能提供樣品的需提供主輔材樣品;

    ④建設(shè)工程施工的工程量清單和詳細(xì)報價;

    竣工驗收合格移交給建設(shè)單位或物業(yè)的工作內(nèi)容與安排,并需提供貳套完整的竣工圖和竣工資料,加蓋單位公章移交給建設(shè)單位或物業(yè)公司。

    2、參選人中選后,在實際施工過程中不得因現(xiàn)場工程量的調(diào)整及工期等任何因素的影響提出價格調(diào)增,因招選人對設(shè)計范圍、內(nèi)容作適當(dāng)合理的調(diào)整時所產(chǎn)生的任何費用也不得提出價格調(diào)增。

    總價包干除上述第1條約定外,還包括且不限于為完成整個工程所涉及到的一切有關(guān)運輸費、檢測費、保管費、機(jī)械費、成品保護(hù)費、施工水電費、垂直運輸費、環(huán)境保護(hù)費、冬雨季施工費、趕工費、停水停電措施費、施工噪音環(huán)保措施費、施工工地環(huán)衛(wèi)費、防洪防風(fēng)措施費、特殊工程技術(shù)培訓(xùn)、不可預(yù)見費、施工組織設(shè)計中須增加的所有技術(shù)措施費用以及其他為確保發(fā)包人要求的質(zhì)量、工期、現(xiàn)場安全文明等一切費用。

    3、參選人必須仔細(xì)研讀本項目建筑施工圖紙及比選文件相關(guān)要求,必須進(jìn)行現(xiàn)場踏勘。參選人需對自己報價內(nèi)容的完整性負(fù)責(zé)(尤其是費用應(yīng)包含所有工程技術(shù)的風(fēng)險因素),如線纜敷設(shè)、穿線工程量應(yīng)羅列清楚,避免由于后期施工中交叉作業(yè)而導(dǎo)致管線歸屬問題或變更增減工程量計算。

    4、本次比選只允許有一個方案,一個報價。多方案、多報價的將被拒絕,報價時工程量清單價與總價計算有誤時,以總價為準(zhǔn)(漏報視為綜合在其他報價內(nèi))。

    5、參選人的參選文件不予退還,中選人的方案設(shè)計和施工圖在本項目的使用權(quán)歸招選人所有。

    四、參選人資格要求

    1、企業(yè)資質(zhì)要求:

    (1)具有獨立法人資格企業(yè)、有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照,注冊資金2000萬元及以上,具有企業(yè)安全生產(chǎn)許可證,有良好的商業(yè)信譽(yù),合同履約能力強(qiáng)。

    (2)具有通信信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)集成資質(zhì)甲級,或建筑智能化工程專業(yè)承包資質(zhì)三級及以上,或通信工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)三級及以上,或電信工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)二級及以上,或通信信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)集成資質(zhì)乙級及以上。

    (3)企業(yè)業(yè)績要求:企業(yè)近三年來(2014年1月1日至今)具有兩個或以上已完工或在建的類似業(yè)績(類似業(yè)績指建筑面積在8萬平米及以上公建類的通信配套建設(shè)工程施工項目);業(yè)績以竣工驗收時間(已完工的)或合同簽訂時間(在建的)為準(zhǔn)。

    已完工的,必須提供合同、合肥市電信基礎(chǔ)設(shè)施共建共享辦公室出具的《具備通信網(wǎng)絡(luò)接入條件證明函》原件及復(fù)印件(原件查驗后返還)等;在建的,必須提供中標(biāo)通知書或合同的原件及復(fù)印件(原件查驗后返還),發(fā)包人單位聯(lián)系人及聯(lián)系方式供查詢。合肥區(qū)域內(nèi)與中國房地產(chǎn)十強(qiáng)企業(yè)或本地大型國企合作的優(yōu)先。

    (4)參選人須提供承諾:無因違約或不恰當(dāng)履約引起的合同終止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄。沒有處于被責(zé)令停業(yè),處于本項目所在地投標(biāo)資格被取消期內(nèi),財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)(須提供加蓋法人公章和法定代表人簽字或蓋章的承諾書原件)的情況。

    2、項目負(fù)責(zé)人要求:

    (1)項目負(fù)責(zé)人資質(zhì)要求:具有機(jī)電安裝或通信與廣電工程專業(yè)一級注冊建造師資格,具有安全生產(chǎn)考核合格證書(B證),且為本公司正式員工(提供公司相關(guān)證明文件)

    (2)項目負(fù)責(zé)人業(yè)績要求:近三年來(2014年1月1日至今)具有一個或以上已完工的類似業(yè)績(類似業(yè)績指建筑面積在8萬平米及以上公建類的通信配套建設(shè)工程施工項目);業(yè)績以竣工驗收時間為準(zhǔn)。必須提供合同、合肥市電信基礎(chǔ)設(shè)施共建共享辦公室出具的《具備通信網(wǎng)絡(luò)接入條件證明函》原件及復(fù)印件(原件查驗后返還)等;合肥區(qū)域內(nèi)與中國房地產(chǎn)十強(qiáng)企業(yè)或本地大型國企合作的優(yōu)先。

    如合同中未能反映出該項目是由該項目負(fù)責(zé)人承擔(dān)的,需提供其他相關(guān)業(yè)績證明材料,如施工圖審查報告、業(yè)主證明材料等(原件備查)。

    3、項目負(fù)責(zé)人業(yè)績與企業(yè)業(yè)績可以重復(fù),報名時的項目負(fù)責(zé)人必須與參選文件中一致,不得更換,否則資格審查不予通過。

    4、參選人須提供承諾:參選人及項目負(fù)責(zé)人近三年來(2014年1月1日至今)在建筑行政主管部門不存在禁止參與通信工程投標(biāo)等情形,無重大不良行為記錄,且沒有發(fā)生重大質(zhì)量和安全事故(或不在處罰有效期內(nèi))。

    5、參選人需提供招選人對其進(jìn)行企業(yè)考察及在合肥1-2個類似業(yè)績項目考察的條件,如不接受招選人的考察,取消比選資格。

    6、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

    7、資格審查方式:資格后審。

    五、比選評定說明

    1、本次比選采用資格后審方式。參選人應(yīng)至工地現(xiàn)場實際踏勘,以充分了解項目位置、樓幢當(dāng)前建設(shè)狀態(tài)、工程范圍以及任何其他足以影響報價的情況,任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的報價索賠或工期延長的申請將不被批準(zhǔn)。

    2、參選人遞交的參選文件必須包括技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)。參選人應(yīng)自行承擔(dān)比選期間編制標(biāo)書和遞交標(biāo)書等全過程所涉及的一切費用。不論比選結(jié)果如何,招選人對上述費用不負(fù)任何責(zé)任;招選人可根據(jù)實際情況,確定中選人。

    3、參選人必須承諾:未經(jīng)招選人許可,不得將本工程轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個人,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將立即終止合同,并賠償由此造成招選人的一切經(jīng)濟(jì)損失。

    4、成交原則:招選人將對參選人的參選文件進(jìn)行統(tǒng)一開標(biāo)評選,在滿足比選文件要求、項目建設(shè)需求和工程服務(wù)相等的前提下,由招選人比選小組根據(jù)參選人提供的技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo),對報價、品牌、型號、技術(shù)、質(zhì)量、資格證明、建設(shè)方案、質(zhì)保、交付期限、安裝、調(diào)試、人員培訓(xùn)、工期和服務(wù)質(zhì)量、售后服務(wù)承諾企業(yè)和項目負(fù)責(zé)人業(yè)績等因素進(jìn)行綜合評定,選取前三名入圍候選人并將進(jìn)行考察。經(jīng)考察后上報公司會議批準(zhǔn),最終確定第一中選人。招選人保留選擇入圍候選人及中選人的權(quán)利。

    5、參選人參選文件一經(jīng)認(rèn)可,即為簽約的合同價及合同附件。一經(jīng)做出報價,有效期內(nèi)不可撤回。

    6、參選人應(yīng)根據(jù)比選文件中各項要求編制參選報價文件,一切降低比選文件要求的報價文件均視為無效報價文件。

    7、本著誠實信用原則,參選人的一切參選文件和參選行為必須真實有效,招選人若發(fā)現(xiàn)參選人的一切參選文件和參選行為有弄虛作假的,經(jīng)核實后將取消其參選、中選資格,要求其承擔(dān)因此給招選人造成的全部損失,并上報當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門。

    六、工期要求

    為60日歷天,自甲方和監(jiān)理方的開工令起計算。

    七、履約保證金

    1、本工程需提交合同金額 5% 履約保證金。

    2、履約保證金提交時間:通知入選后5個工作日內(nèi)必須將履約保證金打入我公司賬戶,否則視為參選人自動放棄中選資格。

    3竣工結(jié)算經(jīng)審計定案,出具竣工結(jié)算報告后壹個月內(nèi)一次性返還履約保證金(無息)至參選人基本賬戶。

    八、付款方式

    所有設(shè)備安裝調(diào)試完成,經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)單位驗收合格后支付合同總金額的70%,待通過合肥市電信基礎(chǔ)設(shè)施共建共享辦公室竣工驗收并提交完整的竣工資料和竣工結(jié)算資料,同時各運營商與小區(qū)設(shè)備已連接,并經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)單位核準(zhǔn)后一個月內(nèi)付至竣工結(jié)算款的95%,余款在質(zhì)保期滿 壹年 (需辦理維修回訪手續(xù))后壹個月內(nèi)一次性付清(無息)。

    九、質(zhì)量保證及其他

    1、參選人承諾所提供的材料、設(shè)備無假冒偽劣設(shè)備,必須提供正品,且符合國家技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)以及安全認(rèn)證的出廠的全新、合格的產(chǎn)品,產(chǎn)品裝箱單、產(chǎn)品合格證、用戶手冊、原廠保修卡和隨機(jī)附件必須齊全。

    2、質(zhì)保期為壹年,自竣工驗收合格之日算起,若承建商質(zhì)保期限高于此的按高于的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。若在質(zhì)保期限內(nèi),有質(zhì)量問題,必須保證及時、免費修復(fù)且不降低原設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或檔次。

    3、中選人接到需方維修通知后應(yīng)在8個小時內(nèi)派出專業(yè)技術(shù)服務(wù)人員到場維修,除需更換主要配件外,必須在6小時內(nèi)修復(fù)。

    4、保修期內(nèi)所需更換零部件由承建商免費并及時提供,售后專業(yè)服務(wù)人員的一切費用全部自理,保修期外,承建商仍應(yīng)上門維修,只收配件費,不收其他費用。

    5、參選人可根據(jù)設(shè)備情況作更為詳細(xì)的售后服務(wù)承諾。承諾函中須注明:在接到客戶的通知后2天內(nèi)不進(jìn)行維修的,客戶可自行安排維修,產(chǎn)生的所有費用承建商均認(rèn)可并直接從質(zhì)保金中扣除。

    6、工期違約金按壹仟元每天計算,實際違約天數(shù)以監(jiān)理人通知單形式作出,在工程竣工結(jié)算時直接扣除;不合格材料、設(shè)備進(jìn)場違約,按實際進(jìn)場次數(shù)每次叁仟元計算,實際違約次數(shù)以監(jiān)理人通知單形式作出,在工程竣工結(jié)算時直接扣除;不服從現(xiàn)場管理、協(xié)調(diào)的,視造成的實際影響范圍和損失量在監(jiān)理例會上認(rèn)定、論證并作出合理違約金承擔(dān)額。

    十、投標(biāo)資料、時間及地點等

    1、參選人要提供技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo),各一正一副;參選文件正本和副本各一份(兩者有差異時,以正本為準(zhǔn))包封在一個密封袋內(nèi)。參選文件正本、副本、承諾書、比選商務(wù)報價以及密封袋封口處,需加蓋公章(含騎縫印章)、法定代表人或授權(quán)委托人的印章。

    2、技術(shù)標(biāo)部分包括但不限于以下內(nèi)容:

    ①單位介紹信或法人委托書,被授權(quán)人身份證明;

    ②企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、資質(zhì)證書等;

    ③企業(yè)簡介,類似業(yè)績證明材料(見上文中要求);并提供1-2個在合肥的類似業(yè)績;

    ④以上四項資料裝訂成冊,加蓋法人和法定代表人印章;同時提供加蓋公章的上述文件復(fù)印件。

    3、商務(wù)標(biāo)部分包括但不限于以下內(nèi)容:格式自擬。

    4、參選文件提交截止時間:2017年613日 17:00(北京時間),逾期不予受理。

    5、地址:合肥市勝利路1366號鹽業(yè)大廈8樓招標(biāo)采購部

             聯(lián)系人:徐工、李工

             電  話:0551-65283496,傳  真:0551-65283137。

     

    安徽鹽業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

    2017年6月 5日

     

    附件1:圖紙、技術(shù)要求等資料,請電話索?。?551-65283496,徐工。

    附件2:徽鹽世紀(jì)廣場項目(商辦部分)通信配套工程合同20170605.rar

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