根據(jù)項目建設(shè)需要，安徽鹽業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬對徽鹽世紀(jì)廣場項目寫字樓公共部位裝修設(shè)計進(jìn)行公開比選活動，現(xiàn)將有關(guān)比選情況公告如下：
    一、項目概況
    本項目位于合肥市濱湖新區(qū)，南至紫云路，西至華山路，北至福州路，東至華山支路。土地性質(zhì)：商業(yè)+住宅，規(guī)劃總用地面積82.19畝，建設(shè)住宅8幢，寫字樓2幢及裙樓商業(yè)，總建筑面積約23萬平米。寫字樓為2棟25層一類高層辦公樓，建筑外立面總高度為107米，建筑面積約10萬平米，地上建筑面積約為76222m2，地下為整體二層停車庫。
    二、設(shè)計范圍和內(nèi)容
    1、設(shè)計范圍：

    2、設(shè)計內(nèi)容：
    根據(jù)比選公告和文件、建筑施工圖和有關(guān)資料以及現(xiàn)場踏勘情況，參選人自主進(jìn)行上述設(shè)計范圍內(nèi)的精裝修方案設(shè)計和施工圖設(shè)計，精裝修主輔材料、品牌、標(biāo)準(zhǔn)、型號、規(guī)格等技術(shù)參數(shù)的選定說明及明細(xì)，精裝修施工組織的建議，精裝修施工的工程量清單編制和造價預(yù)算，精裝修施工過程中的設(shè)計指導(dǎo)與配合，材料、效果把控與節(jié)點監(jiān)督服務(wù)等。招選人有權(quán)在參選人中選后對設(shè)計范圍、設(shè)計內(nèi)容作適當(dāng)合理的調(diào)整。
    三、比選報價說明
    1、本項目公共精裝修設(shè)計費用為總價包干報價。報價中包括本項設(shè)計工作的所有相關(guān)費用，包括且不限于：
    ①設(shè)計圖紙，含設(shè)計方案、效果圖和施工圖；
    ②主輔材料的品牌、標(biāo)準(zhǔn)、型號、規(guī)格等技術(shù)參數(shù)的選定說明及明細(xì)，并需提供主輔材樣品及色卡；
    ③施工組織的建議工序、工藝、施工方案、工期合理安排等；
    ④施工的工程量清單編制和造價預(yù)算；
    ⑤精裝修施工過程中的設(shè)計指導(dǎo)與配合，材料、效果把控與節(jié)點監(jiān)督服務(wù)等；
    ⑥招選人在參選人中選后對設(shè)計范圍、內(nèi)容等作適當(dāng)合理的調(diào)整時，為此對質(zhì)量、工期、成本等亟待出具意見或圖紙的趕工費用；
    ⑦設(shè)計方案和施工圖包括平面設(shè)計與立體效果呈現(xiàn)，設(shè)計范圍內(nèi)的裝修公共部位范圍均需提供能全面展示的效果圖，不少于三幅。每一單項、單體工程需出藍(lán)圖捌份，并提供電子版圖紙。
    ⑧參選人中選后在實際施工過程中不得因現(xiàn)場材料變更、工程量調(diào)整及工期變化等任何因素的影響增加費用。
    ⑨本項設(shè)計工作的所有工作內(nèi)容及由此產(chǎn)生的管理費、利潤、增值稅稅金（增值稅專用發(fā)票，稅率6%）等。
    本次比選，參選人的報價是指包含上述設(shè)計范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容的報價，但提交參選文件時圖紙只提交方案設(shè)計（到擴(kuò)初設(shè)計階段）。
    中選人完成上述設(shè)計范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容。中選人方案設(shè)計和施工圖設(shè)計及出圖必須得到項目總設(shè)計單位同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計院（集團(tuán)）有限公司的認(rèn)可。
    2、招選人將對響應(yīng)招選文件實質(zhì)性要求的設(shè)計方案入圍前三名的候選單位給予適當(dāng)設(shè)計補(bǔ)償費用，被確定為廢標(biāo)或未實質(zhì)性響應(yīng)招選文件的參選人，招選人不予補(bǔ)償費用。入圍的候選單位補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：中選單位不予補(bǔ)償，視為含在合同價款中，第二名1萬元，第三名0.5萬元。招選人將擁有其設(shè)計方案的知識產(chǎn)權(quán)。
    3、參選人的參選文件不予退還，方案設(shè)計成果及其設(shè)計理念在本項目的使用權(quán)歸招選人所有。在確定中選人后，由招選人和入圍候選人簽訂方案補(bǔ)償協(xié)議支付設(shè)計方案補(bǔ)償費，入圍候選人憑甲方財務(wù)部確認(rèn)的增值稅發(fā)票領(lǐng)取參選補(bǔ)償費，稅金自理。
    4、設(shè)計周期：為20日歷天，自通知中選之日起計算。
    5、比選控制價：為人民幣拾伍萬元整（￥150000），高于此控制價的視為無效參選。
    四、參選人資格要求
    1、企業(yè)資質(zhì)要求：
    （1）具有獨立法人資格企業(yè)、有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，注冊資金50萬元（或以上），有良好的商業(yè)信譽(yù)，合同履約能力強(qiáng)。
    （2）具有建筑裝飾設(shè)計專項乙級資質(zhì)及以上或建筑裝飾裝修工程設(shè)計與施工二級資質(zhì)及以上；
    （3）企業(yè)業(yè)績要求：企業(yè)近四年來（2012年1月1日至今）具有三個及以上已完工或在建的類似業(yè)績（類似業(yè)績指建筑面積在3萬平米及    以上公建類項目的裝修設(shè)計/設(shè)計施工一體化或10萬平米及以上高檔商品住宅項目的裝修設(shè)計/設(shè)計施工一體化）；業(yè)績以竣工驗收時間（已完工的）或合同簽訂時間（在建的）為準(zhǔn)。已完工的，必須提供合同原件及復(fù)印件（原件查驗后返還），竣工驗收證明資料等；在建的，必須提供合同原件及復(fù)印件（原件查驗后返還），發(fā)包人單位聯(lián)系人及號碼供查詢。
    （4）參選人須提供承諾：無因違約或不恰當(dāng)履約引起的合同終止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄。沒有處于被責(zé)令停業(yè)，處于本項目所在地投標(biāo)資格被取消期內(nèi)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)（須提供加蓋法人公章和法定代表人簽字或蓋章的承諾書原件）的情況。
    2、設(shè)計負(fù)責(zé)人要求：
    （1）設(shè)計負(fù)責(zé)人需具有建筑裝飾設(shè)計師、室內(nèi)建筑師或注冊建筑師、建造師或中級及以上技術(shù)職稱等類的專業(yè)技術(shù)證書。
    （2）具有公建類項目或高檔商品住宅項目的精裝修設(shè)計經(jīng)驗；參與本次比選的設(shè)計負(fù)責(zé)人必須親自主持過此類項目的人員擔(dān)任，直接參與設(shè)計全過程。
    （3）設(shè)計負(fù)責(zé)人業(yè)績要求：設(shè)計負(fù)責(zé)人近四年來（2012年1月1日至今）具有三個及以上已完工或在建的類似業(yè)績（類似業(yè)績指建筑面積在3萬平米及以上公建類項目的裝修設(shè)計/設(shè)計施工一體化或10萬平米及以上商品住宅項目的裝修設(shè)計/設(shè)計施工一體化）；業(yè)績以竣工驗收時間（已完工的）或合同簽訂時間（在建的）為準(zhǔn)。已完工的，必須提供合同原件及復(fù)印件（原件查驗后返還），竣工驗收證明資料等；在建的，必須提供合同原件及復(fù)印件（原件查驗后返還），發(fā)包人單位聯(lián)系人及號碼供查詢。
如合同中未能反映出該項目是由該設(shè)計負(fù)責(zé)人承擔(dān)的，需提供其他相關(guān)業(yè)績證明材料，如施工圖審查報告、施工圖紙、建設(shè)單位證明材料等（原件備查）。
    3、設(shè)計負(fù)責(zé)人業(yè)績與企業(yè)業(yè)績可以重復(fù)，報名時的設(shè)計負(fù)責(zé)人必須與參選文件中一致，不得更換，否則資格審查不予通過。
    4、參選人需提供招選人對其進(jìn)行企業(yè)考察及在合肥與周邊區(qū)域1-3個類似業(yè)績項目考察的條件，如不接受招選人的考察，取消比選資格。
    5、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
    6、資格審查方式：資格后審。
    五、成交說明
    1、本次比選采用資格后審方式，即先進(jìn)行報名，在通過公司招標(biāo)采購部、成本合約部及濱湖項目部聯(lián)合進(jìn)行的資格審查后，由招標(biāo)采購部通知各參選人，發(fā)給參選文件，包括比選文件、設(shè)計合同、項目建筑施工圖紙（電子檔）等資料并由濱湖項目部組織現(xiàn)場踏勘。參選人應(yīng)至工地現(xiàn)場實際踏勘，以充分了解項目位置、樓幢當(dāng)前建設(shè)狀態(tài)、設(shè)計范圍和現(xiàn)場精裝修界限確定以及任何其他足以影響報價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的報價索賠或設(shè)計周期延長的申請將不被批準(zhǔn)。
    2、參選人遞交的參選文件必須包括設(shè)計方案和商務(wù)報價。參選人應(yīng)自行承擔(dān)比選期間編制標(biāo)書和遞交標(biāo)書等全過程所涉及的一切費用。不論比選結(jié)果如何，招選人對上述費用不負(fù)任何責(zé)任；招選人保留根據(jù)參選文件選擇入圍候選人的權(quán)利。招選人可根據(jù)實際情況，確定中選人。
    3、參選人必須承諾：未經(jīng)招選人許可，不得將本設(shè)計轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將立即終止合同，并賠償由此造成招選人的一切經(jīng)濟(jì)損失。
    4、成交原則：招選人將對參選人的參選文件進(jìn)行統(tǒng)一開標(biāo)評選，在滿足比選文件要求、項目實際和設(shè)計服務(wù)相等的前提下，由招選人比選小組根據(jù)參選人提供的設(shè)計方案、商務(wù)報價、企業(yè)和項目負(fù)責(zé)人業(yè)績、設(shè)計周期、服務(wù)質(zhì)量等因素進(jìn)行評定，選取前三名入圍候選人并將進(jìn)行考察。經(jīng)考察后上報公司會議批準(zhǔn)，最終確定第一中選人。
    5、參選人報價一經(jīng)認(rèn)可，即為簽約的合同價。一經(jīng)做出報價，有效期內(nèi)不可撤回。
    6、參選人應(yīng)根據(jù)比選文件中各項要求編制報價文件，一切降低比選文件要求的報價文件均視為無效報價文件。
    7、本著誠實信用原則，參選人的一切參選文件和參選行為必須真實有效，招選人若發(fā)現(xiàn)參選人的一切參選文件和參選行為有弄虛作假的，經(jīng)核實后將取消其參選、中選資格，要求其承擔(dān)因此給招選人造成的全部損失，并上報當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門，列入黑名單，3年內(nèi)不得參與投標(biāo)。
    六、報名資料
    報名時須攜帶以下資料：
    ①單位介紹信或法人委托書，被授權(quán)人身份證明；
    ②企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、資質(zhì)證書，復(fù)印件需加蓋單位公章等；
    ③企業(yè)簡介，類似業(yè)績證明材料（見上文中要求）；
    ④設(shè)計負(fù)責(zé)人簡歷，類似業(yè)績證明材料（見上文中要求）。
    以上四項資料裝訂成冊，加蓋法人和法定代表人印章；報名時，需現(xiàn)場提供原件查驗，同時提供加蓋公章的上述文件復(fù)印件。參選文件正本和副本各一份（兩者有差異時，以正本為準(zhǔn)）包封在一個密封袋內(nèi)。參選文件正本、副本、承諾書、比選商務(wù)報價以及密封袋封口處，需加蓋公章（含騎縫印章）、法定代表人或授權(quán)委托人的印章。
    七、報名時間
    2016年6月 30 日—7月 7日，每日上午8:00-12:00，下午14:30-17:00，節(jié)假日除外。
    八、聯(lián)系方式
    招選人：安徽鹽業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
    聯(lián)系地址：合肥市勝利路1366號鹽業(yè)大廈8樓招標(biāo)采購部
    聯(lián)系人：徐工、李工，電  話：0551-65283496，傳  真：0551-65283137。
    現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：余工13866798943（濱湖新區(qū)華山路與福州路交口項目現(xiàn)場）。