招標(biāo)編號:23AT50043808090
日期:2023年12月29日
安徽安天利信工程管理股份有限公司受定遠(yuǎn)縣徽鹽置業(yè)有限公司委托,對定遠(yuǎn)縣徽鹽·璟著項目前期物業(yè)管理服務(wù)項目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo),歡迎具備條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。
一、項目名稱:定遠(yuǎn)縣徽鹽·璟著項目前期物業(yè)管理服務(wù)項目
二、資金來源及落實情況:自籌,已經(jīng)落實。
三、項目概況:
1、項目控制價:人民幣1389842.24元(含稅)(服務(wù)期內(nèi)總控制價)其中物業(yè)開辦費報價不得超過5萬元。
2、服務(wù)地點:滁州市定遠(yuǎn)縣
3、項目范圍:主要包含保潔服務(wù)、會務(wù)服務(wù)、綠化管理服務(wù)、綠植租賃服務(wù)、勤雜服務(wù)、水電管理服務(wù)、食堂管理服務(wù)等。具體需求詳見第五章采購需求和招標(biāo)文件其它內(nèi)容。
4、服務(wù)期限:服務(wù)期三年。前期物業(yè)管理期三年(自首套房屋交付之日起計,且物業(yè)服務(wù)企業(yè)需提前三個月進(jìn)入現(xiàn)場配合甲方進(jìn)行交房工作;每年度須經(jīng)主管部門和甲方共同考核且合格,如考核不合格,則解除合同;約定期限未滿,業(yè)主委員會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的,前期物業(yè)服務(wù)合同終止。無論何種原因,服務(wù)期滿3年,物業(yè)服務(wù)合同自動終止)。
5、報價方式:固定單價。
6、項目類別:服務(wù)類。
7、標(biāo)段劃分:本項目共1標(biāo)段。
8、資格審查方式:資格后審。
四、投標(biāo)人資格要求:
1、在中華人民共和國境內(nèi)注冊,具有獨立法人資格,具有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證(或三證合一的營業(yè)執(zhí)照)。
2、投標(biāo)人未在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單(僅以開標(biāo)當(dāng)日“信用中國網(wǎng)站”http://www.creditchina.gov.cn/公布的信息為準(zhǔn)),評標(biāo)現(xiàn)場由評標(biāo)委員會查詢。
3、擬派項目負(fù)責(zé)人應(yīng)具有建設(shè)部頒發(fā)的《物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書》或《物業(yè)項目經(jīng)理證書》或《物業(yè)管理師證書》或滁州市建設(shè)主管行政部門頒發(fā)的《物業(yè)項目經(jīng)理合格證書》,具有3年或以上從業(yè)經(jīng)歷(提供項目負(fù)責(zé)人至少一個承攬過的項目業(yè)主出具的證明),并提供項目負(fù)責(zé)人與投標(biāo)人簽訂的勞動合同,以及社保部門出具的投標(biāo)人為項目負(fù)責(zé)人繳納的近6個月(2023年6月至2023年11月)連續(xù)的社保證明。
4、投標(biāo)人近三年(自2021年1月1日以來)實施過至少一個類似住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績(時間以合同簽訂日期為準(zhǔn),類似住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績系指單項合同建筑面積在4萬平方米或以上規(guī)模的住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù));投標(biāo)人業(yè)績和項目負(fù)責(zé)人業(yè)績可為同一業(yè)績。
5、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位,不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。
6、本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
五、招標(biāo)文件的獲?。?
1、獲取時間:2024年1月18日下午17:00前(北京時間);
2、招標(biāo)文件售價詳見安天智采電子交易系統(tǒng),招標(biāo)文件售后不退;
3、獲取方式:網(wǎng)上獲?。悍灿幸鈪⒓颖卷椖客稑?biāo)人/供應(yīng)商,需在安天智采電子交易系統(tǒng)(https://www.xinecai.com/)進(jìn)行企業(yè)免費注冊,具體操作參見《安天智采—企業(yè)注冊通知公告》。
完成企業(yè)注冊并通過審核后(審核期一般為三個工作日),可以通過互聯(lián)網(wǎng)登錄“安天智采電子交易系統(tǒng)”,明確參加項目及標(biāo)段,在公告有效期內(nèi)在線繳納招標(biāo)/采購文件費用后,下載文件及相關(guān)附件(含澄清、答疑及補充通知等文件,招標(biāo)人/采購人/代理機構(gòu)不再另行通知,投標(biāo)人/供應(yīng)商應(yīng)及時關(guān)注、查閱安天智采電子交易系統(tǒng)發(fā)布的上述相關(guān)內(nèi)容,否則造成的后果自負(fù));聯(lián)合體投標(biāo)的,由聯(lián)合體牽頭人進(jìn)行文件下載操作。
用戶注冊成功后如需要變更初始注冊信息的,應(yīng)及時在安天智采申請變更(安天智采服務(wù)熱線:400-050-9988),如因未及時變更導(dǎo)致不良后果,投標(biāo)人/供應(yīng)商責(zé)任自負(fù)。
六、開標(biāo)時間及地點:
1、開標(biāo)時間:北京時間2024年1月19日10時00分
2、開標(biāo)地點:合肥市政務(wù)區(qū)祁門路1779號安徽國貿(mào)大廈504室
七、電子投標(biāo)文件遞交及解密:
1、投標(biāo)截止時間為2024年1月19日10時00分,投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過“安天智采電子交易系統(tǒng)”(網(wǎng)址:https://www.xinecai.com/)上傳電子投標(biāo)文件。
2、電子投標(biāo)文件遞交方式:投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止時間之前上傳電子投標(biāo)文件(登陸安天智采電子交易系統(tǒng),點擊進(jìn)入遞交投標(biāo)文件,上傳加密的電子投標(biāo)文件),否則,視為投標(biāo)無效。投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間之前,可以對其所遞交的電子投標(biāo)文件進(jìn)行撤回,修改后重新上傳;投標(biāo)截止時間以安天智采電子交易系統(tǒng)(www.xinecai.com)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn),逾期系統(tǒng)將自動關(guān)閉,電子投標(biāo)文件未完成上傳的,投標(biāo)將被拒絕。
3、電子投標(biāo)文件的解密:開標(biāo)時投標(biāo)單位需使用授數(shù)字證書電子鎖進(jìn)行遠(yuǎn)程解密,投標(biāo)單位/供應(yīng)商需在開標(biāo)前及時登錄安天智采電子交易系統(tǒng)(登錄安天智采電子交易系統(tǒng),點擊進(jìn)入開標(biāo)系統(tǒng)或者點擊http://kb.xinecai.com/process/login鏈接進(jìn)入)進(jìn)行簽到,并按照系統(tǒng)提示在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行遠(yuǎn)程解密。
八、溫馨提示:
1、凡有意參加本項目投標(biāo)人/供應(yīng)商,需在安天智采電子交易系統(tǒng)(http://www.xinecai.com/)進(jìn)行企業(yè)免費注冊。完成企業(yè)注冊并通過審核后(審核期一般為三個工作日),可以通過互聯(lián)網(wǎng)登錄“安天智采電子交易系統(tǒng)”,明確參加項目及標(biāo)段,在線繳納招標(biāo)/采購文件費用后,下載文件及相關(guān)附件(含澄清、答疑及補充通知等文件,招標(biāo)人/采購人/代理機構(gòu)不再另行通知,投標(biāo)人/供應(yīng)商應(yīng)及時關(guān)注、查閱安天智采電子交易系統(tǒng)發(fā)布的上述相關(guān)內(nèi)容,否則造成的后果自負(fù))。用戶注冊成功后如需要變更初始注冊信息的,應(yīng)及時在安天智采電子交易系統(tǒng)申請變更(技術(shù)人員聯(lián)系電話:400-050-9988),如因未及時變更導(dǎo)致不良后果,投標(biāo)人/供應(yīng)商責(zé)任自負(fù)。
2、投標(biāo)人須辦理CA數(shù)字證書,用于電子投標(biāo)文件的簽章及上傳(上傳投標(biāo)文件需使用CA數(shù)字證書進(jìn)行加密),CA數(shù)字證書辦理詳見《CA辦理須知》(https://www.xinecai.com/helpcenterlist?quesClass=39&title=CA%E5%8A%9E%E7%90%86%E9%A1%BB%E7%9F%A5)。咨詢電話:0551-63733806。
3、投標(biāo)人可以提交通過安天智采電子交易系統(tǒng)投標(biāo)文件制作工具生成的未加密的投標(biāo)文件電子版,應(yīng)密封后在投標(biāo)截止時間前按招標(biāo)文件規(guī)定遞交,建議單獨密封。未加密的投標(biāo)文件電子版接收時間:投標(biāo)截止時間前;接收地址:安徽國貿(mào)大廈5樓509室。如投標(biāo)人未提供投標(biāo)文件電子版,不作為廢標(biāo)條件,但視同其放棄網(wǎng)上電子投標(biāo)文件無法解密時用投標(biāo)文件電子版作為補救措施的權(quán)利。
九、發(fā)布公告的媒體:
本次招標(biāo)公告同時在安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)(http://www.ahtba.org.cn)、安天智采電子交易系統(tǒng)(https://www.xinecai.com/)、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(http://www.cebpubservice.com/)公開發(fā)布。
十、聯(lián)系方式 :
招標(biāo)人:定遠(yuǎn)縣徽鹽置業(yè)有限公司
聯(lián)系人:劉工、魏工
聯(lián)系方式:0550-4288837
代理機構(gòu):安徽安天利信工程管理股份有限公司
地址:合肥市祁門路1779號安徽國貿(mào)大廈
聯(lián)系人:張工、劉工
電話:0551-63735918、63736282
電子郵箱:1129448680@qq.com