本著公平、公正、公開的原則及有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，根據(jù)項目建設(shè)需要安徽鹽業(yè)投資有限公司擬對定遠(yuǎn)縣安鹽?曲陽國際廣場項目（1#地塊）主樓星級酒店智能化與酒店管理系統(tǒng)及商業(yè)裙房智能化與管理系統(tǒng)設(shè)計進(jìn)行市場公開比選，誠邀符合報名條件和有意愿的設(shè)計單位前來進(jìn)行報價。 

    一、項目概況 

    1、工程地點：定遠(yuǎn)縣城東新區(qū)金山路與幸福東路交口

    2、建設(shè)規(guī)模：本項目為定遠(yuǎn)縣城東新區(qū)安鹽?曲陽國際廣場（1#地塊）主樓星級酒店及商業(yè)裙房工程，其坐落于定遠(yuǎn)縣城東新區(qū)幸福東路與金山路交口東南角，地下一層，地上21層，建筑高度為72.5米。地塊項目總規(guī)劃占地面積約為43畝，約 29665平方米，酒店總規(guī)劃建筑面積約為29290平方米（含地下室），地上酒店面積25091平方米，其中酒店裙房面積約10739平方米，酒店塔樓面積約14352平方米，酒店配套面積14720平方米，酒店客房面積10870平方米；裙房商業(yè)面積約23638平方米（最終按建筑規(guī)劃許可證面積為準(zhǔn)）。

    二、比選范圍

    1、設(shè)計階段劃分：本工程為一次比選，分兩個設(shè)計階段進(jìn)行。階段一為主樓星級酒店智能與酒店管理專業(yè)系統(tǒng)智能設(shè)計，階段二為商業(yè)裙房智能及管理系統(tǒng)設(shè)計（注：綜合報價，分期設(shè)計）。   

    2、設(shè)計范圍：本次設(shè)計比選范圍為定遠(yuǎn)縣城東新區(qū)安鹽?曲陽國際廣場項目（1#地塊）主樓星級酒店智能化與酒店管理系統(tǒng)及商業(yè)裙房智能化與管理系統(tǒng)設(shè)計及其相關(guān)配套服務(wù)（在設(shè)計、施工及竣工驗收階段提供招選人要求的設(shè)計變更等相關(guān)設(shè)計及技術(shù)服務(wù)），并提供設(shè)備配置清單表及設(shè)計概算。設(shè)計依據(jù)為招選人所提供的建筑規(guī)劃方案、建筑設(shè)計圖紙等資料，設(shè)計內(nèi)容包括但不限于智能照明系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)、公共安全防范系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、弱電電源及接地系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、緊急廣播與背景音樂系統(tǒng)、門禁一卡通系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、中央集成管理系統(tǒng)、綜合管理工程及機(jī)房系統(tǒng)、會議系統(tǒng)、屏幕顯示系統(tǒng)、酒店管理系統(tǒng)、酒店語音程控交換系統(tǒng)、酒店客房智能控制系統(tǒng)等工程。

    3、設(shè)計費用的支付：本工程設(shè)計費用由施工中標(biāo)人向設(shè)計單位支付。

    三、資格審查：預(yù)審。

    四、參選人資格要求

    1、投標(biāo)申請人具有獨立企業(yè)法人資格，注冊資金不少于1000萬元人民幣；

    2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

    3、申請人必須具備以下資質(zhì)：建筑智能化工程設(shè)計與施工一級資質(zhì)或建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計專項甲級資質(zhì)；

    4、設(shè)計負(fù)責(zé)人資格要求：須具有中級及以上職稱且為本單位在冊職工（須出具投標(biāo)單位工商注冊地政府社保部門出具的投標(biāo)單位為其繳納2015年1月至今的社保證明及明細(xì)），與報名時的設(shè)計負(fù)責(zé)人為同一人；

    5、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加比選；

    6、本次比選不接受聯(lián)合體參選。

    7、報價人應(yīng)真實、完整地填報報價文件。中選的設(shè)計人如不能保證所報資料的真實性，將可能被取消其中選資格。

    五、資金來源：國有資金 。

    六、設(shè)計依據(jù)

    1、本項目的方案及施工圖設(shè)計須達(dá)到國家及有關(guān)部委、安徽省、滁州市現(xiàn)行的建筑智能化工程設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)定的要求（以現(xiàn)時有效的版本為準(zhǔn)）。

    2、招選人向報價人提交的有關(guān)資料：1#地塊主樓星級酒店及商業(yè)裙房施工圖紙。

    七、設(shè)計原則

    設(shè)計理念應(yīng)遵循系統(tǒng)可行性、實用性、安全性、節(jié)能性、先進(jìn)性、開放性、可拓展性及科學(xué)規(guī)范性。

    八、現(xiàn)場踏勘

    1、本項目不組織現(xiàn)場踏勘，如有需要，報價人可自行組織踏勘現(xiàn)場，費用自理。

    2、報價人由于現(xiàn)場考察引起的人身傷亡、財產(chǎn)的損失和損壞，以及任何其他的損失、損壞費用，招選人不負(fù)任何責(zé)任。

    九、設(shè)計周期：各階段開始時間以業(yè)主方下達(dá)的書面通知為準(zhǔn)。

              方案及擴(kuò)初設(shè)計、施工圖設(shè)計   20  天（含星級酒店、商業(yè)裙房兩個階段設(shè)計）。

    提交設(shè)計成果總工期20日歷日。含方案及擴(kuò)初設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工圖審查每階段設(shè)計文件含補(bǔ)充、修改時間，均需達(dá)到《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》的深度及上報審批的要求。且招選人將根據(jù)項目開發(fā)需要，分期要求中選人提供設(shè)計成果，中選人需根據(jù)招選人開發(fā)計劃分批、分期按設(shè)計周期提交成果，并在規(guī)定時間內(nèi)完成。

    十、設(shè)計成果提交

    1、設(shè)計成果的內(nèi)容及深度應(yīng)符合國家及安徽省現(xiàn)行的建筑及智能化工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計規(guī)范和制圖標(biāo)準(zhǔn)以及滿足招選人的施工招標(biāo)要求。

    2、成果提交的形式、數(shù)量及時間：

    1）智能化設(shè)計概算書（包括設(shè)備選型、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)、廠家品牌及功能特點等）、產(chǎn)品說明、設(shè)計說明、造價分析報告；

    2）施工設(shè)計圖8套，電子文件刻碟1份。

    十一、資格審查資料組成

中選人應(yīng)提供以證明其符合詢價文件所要求的資格和具有履行合同的能力，因此所提交的資格審查資料中應(yīng)包含但不限于下列資料：

    1） 針對本項目的公司介紹信或法人授權(quán)委托書及身份證(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權(quán)人簽字及身份證復(fù)印）；

    2） 企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照（通過有效年檢）；

    3）機(jī)構(gòu)代碼證副本；

    4）稅務(wù)登記證副本；

    5）質(zhì)量體系認(rèn)證；

    6）資信認(rèn)證；

    7）企業(yè)專項設(shè)計資質(zhì)證書（通過有效年檢）；

    8）報價人在過去三年中完成的同類項目情況和現(xiàn)在正在履行的合同業(yè)績；

    9）負(fù)責(zé)本項目設(shè)計、執(zhí)行、組織的項目負(fù)責(zé)人與主要設(shè)計人員的執(zhí)業(yè)資格職稱及簡歷；

    10）提供報價人財務(wù)狀況證明；

    11）企業(yè)綜合情況簡介；

    注：中選設(shè)計單位須將以上材料法定代表人授權(quán)委托書原件裝訂于資格審查資料正本中，其他材料在報名資料中提供復(fù)印件加蓋單位公章，同時攜原件以備查驗。

    十二、報價文件組成

    1）本項目商務(wù)報價。

    2）另外提供的優(yōu)惠。 

    3）報價表一律打印，不得手寫，修改之處加蓋公章以示確認(rèn)。

    4）只允許一個有效報價。 

    5）報價在投遞后不得修改。

    6）報價文件密封后必須在報價截止時間前派專人送達(dá)招選人，不按要求密封和過時遞交的報價文件招選人拒絕受理。 

報價說明：

    1）本項目工程設(shè)計費取費參考《工程勘查設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)》（2002修訂），報價人可以根據(jù)自身經(jīng)營情況酌定報價。設(shè)計費包含方案及擴(kuò)初設(shè)計、工程施工圖設(shè)計，設(shè)計匯報，設(shè)計跟蹤服務(wù)，報建，竣工圖審查費用、設(shè)計概算編制和施工配合服務(wù)以及其他與本項目有關(guān)的設(shè)計服務(wù)的全部費用。

   2）招選人只對報價人的總報價進(jìn)行評審，中選人承包方式為包干價，包含但不限于方案及擴(kuò)初設(shè)計費、施工圖設(shè)計費、施工圖及其他相關(guān)圖紙繪制，曬圖及打印的工本費、企業(yè)管理費、規(guī)費及稅金、后期服務(wù)費，一旦經(jīng)認(rèn)可后價格不再調(diào)整。

   3）報價人應(yīng)保證，招選人在使用設(shè)計成果時免受第三方提出的侵犯其專利權(quán)，著作權(quán)和設(shè)計權(quán)。

注：報價文件中確定的報價為最終報價，不再根據(jù)工程量的增減變動。

    十三、報名資料及參選文件提交要求、時間和地點

    1、提交時間：2015年12月31日至2016年1月20日,每天上午08:00-12:00，下午15:00-18:00（北京時間、含節(jié)假日）。

    2、提交地點：定遠(yuǎn)縣城東新區(qū)長征東路與靠山路交口安鹽售樓部二樓成本部。

    3、遞交參選文件（含報價文件及總體方案設(shè)計書）。

    十四、評選辦法：

    1．本次比選由招選人采取綜合評議，招選人將對參選人的參選文件進(jìn)行統(tǒng)一開標(biāo)評選，在滿足比選文件要求、項目實際需求和設(shè)計服務(wù)相等的前提下，由招選人比選小組根據(jù)參選人提供的設(shè)計方案、商務(wù)報價、企業(yè)和項目負(fù)責(zé)人業(yè)績、設(shè)計周期、服務(wù)質(zhì)量等因素進(jìn)行綜合評定，選取前三名入圍候選人并將進(jìn)行考察。經(jīng)考察后上報公司會議批準(zhǔn)，最終確定第一中選人。在全部滿足比選文件要求前提下，合理低價入圍，但不保證最低價中選，且招選人無義務(wù)對參選報價人未中選原因做出解釋。

    2．招選人將確定1家參選單位作為中選候選人，同中選候選人單位簽訂工程設(shè)計合同。

    十五、聯(lián)系方式

    招選人：安徽鹽業(yè)投資有限公司

    聯(lián)系人：吳工  樊工

    聯(lián)系電話：0550-4288583    18705692760

    附件：比選文件附件 1.doc，比選文件附件 2.doc，比選文件附件 3.doc