根據(jù)工程建設(shè)需要，合肥市濱湖雅園康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)有限公司擬對濱湖雅園項目項目辦公室裝飾裝修設(shè)計施工一體化工程進行公開比選活動?，F(xiàn)將有關(guān)比選情況公告如下，歡迎符合條件和有意愿的單位前來參與比選。

一、項目概況

1、工程名稱：濱湖雅園項目項目辦公室裝飾裝修設(shè)計施工一體化工程

2、招選人：合肥市濱湖雅園康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)有限公司

3、資金來源：自籌資金

二、比選范圍及內(nèi)容、工期要求、質(zhì)量標準、逾期處置辦法

1、工程實施地點：合肥市肥東縣橋頭集鎮(zhèn)，馬龍山以南，石長路（旅游文化長廊）以東

2、比選范圍及內(nèi)容：濱湖雅園項目辦公室裝飾裝修設(shè)計施工工程，包括但不限于：辦公室裝飾裝修方案及施工圖紙設(shè)計及室內(nèi)所有墻面（含墻體隔斷）、地面、吊頂、室內(nèi)門窗（含窗簾、紗窗）、水電改造及安裝、衛(wèi)生間潔具等工程施工。本次比選的辦公室裝修工程位于我公司開發(fā)的濱湖雅園項目一期19#樓2層，建筑面積約為650平方米，現(xiàn)場已具備裝修施工條件，具體情況請投標人自行踏勘現(xiàn)場，后期不因現(xiàn)場條件調(diào)整造價。

3、工期要求：總工期不超過80日歷天（其中設(shè)計周期20日歷天，施工60日歷天），具體開工日期以甲方或監(jiān)理簽發(fā)的開工日期起算，期間材料價格上漲的風(fēng)險由投標人綜合考慮到報價中，中標后不予調(diào)整價格。

4、質(zhì)量標準：本工程需滿足相關(guān)部門驗收要求及國家相關(guān)規(guī)范為準，以滿足現(xiàn)場施工和確保驗收。所有提供的產(chǎn)品設(shè)計、制造、安裝、驗收等標準應(yīng)符合國際標準化組織及國際、國內(nèi)相關(guān)行業(yè)已實施的標準。

5、逾期處置辦法：除非甲方及監(jiān)理工程師同意工期順延，否則每延誤一天，乙方按照合同價的千分之二向甲方支付違約金。工期延誤超過5日的，甲方有權(quán)解除合同，所有責(zé)任及損失均由乙方承擔。

三、評標辦法（詳見附件1）

四、投標文件組成及說明

1、技術(shù)部分：（格式自擬）

（1）針對本項目的法人授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證明、公司電子郵箱地址、聯(lián)系方式；

（2）提供經(jīng)年審的《營業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記證》、《組織機構(gòu)代碼證》三證合一，復(fù)印件加蓋企業(yè)公章；

（3）企業(yè)業(yè)績：企業(yè)承接過類似項目業(yè)績證明材料。（業(yè)績須提供施工合同復(fù)印件需加蓋公章）；

（4）企業(yè)資質(zhì)證書；

（5）相關(guān)承諾函；

（6）方案效果圖：包含辦公室裝修總平面方案效果圖、各功能辦公室裝修方案效果圖、會議室裝修方案效果圖及衛(wèi)生間裝修方案效果圖，所有效果圖中需包含軟裝布置圖；

（7）以上資料提供復(fù)印件需加蓋公章 。

2、商務(wù)部分：（格式自擬）

（1）商務(wù)報價單（需詳細列明各分部分項清單，同時需提供各主材品牌明細表）；

（2）本項目的主要材料設(shè)備，參選單位一旦確定為施工單位，后期施工需滿足設(shè)計和甲方要求，材料采購前一周，報建設(shè)單位確認后方可采購，否則一切后果由施工單位承擔；

（3）本工程為固定總價合同，包設(shè)計、包工、包料、包質(zhì)量、包安全、總承包配合管理服務(wù)費（按造價的1%計）、水電費（按造價的7‰計）、利潤、稅金（稅率為9%的增值稅專用發(fā)票）及一切風(fēng)險等全費用；

（4）中標人在施工圖設(shè)計完成并經(jīng)確認后7日之內(nèi)需向發(fā)包人報送一份與中標價一致的，詳細的商務(wù)報價清單，經(jīng)發(fā)包人審核確認后作為最終版商務(wù)報價清單，供合同付款及結(jié)算使用；

3、投標最高限價：本項目最高限價為65萬元，超過最高限價的將作為廢標處理。

五、參選人資格要求

1、參選人資質(zhì)要求：

（1）具有獨立法人資格，具有有效的安全生產(chǎn)許可證；

（2）具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)；

（3）近3年（2020年1月1日以來）至少具有2個已完工的單項合同造價在45萬元及以上的室內(nèi)裝修工程業(yè)績（需提供施工合同，業(yè)績時間以合同中載明的時間為準）。

（4）參選人須提供承諾：無因違約或不恰當履約引起的合同終止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄。沒有處于被責(zé)令停業(yè)，處于本項目所在地投標資格被取消期內(nèi)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)（須提供加蓋法人公章和法定代表人簽字或蓋章的承諾書原件）的情況；

（5）售后服務(wù)承諾：本項目質(zhì)保期為兩年，自工程竣工驗收合格之日起算，并提供設(shè)備操作使用及維護的培訓(xùn)服務(wù)，所需的費用應(yīng)包含在投標報價中；投標人還需列出維保期后有償服務(wù)的服務(wù)費用。若發(fā)生故障及損壞，中標人應(yīng)在2小時內(nèi)響應(yīng)、24小時內(nèi)修復(fù)；特殊情況在24小時內(nèi)無法修復(fù)的，免費維保（質(zhì)保）期內(nèi)中標人應(yīng)三天內(nèi)予以更換新設(shè)備或重新施工，若中標人在規(guī)定時間內(nèi)無法實施的，招選人有權(quán)直接委托第三方進行維修施工，所發(fā)生的的費用由中選人無條件承擔。

2、本次比選 （不接受）聯(lián)合體投標。

六、合同主要條款

1、工期要求：80天（其中設(shè)計周期20日歷天，施工60日歷天），具體開工日期以甲方或監(jiān)理簽發(fā)的開工日期起算，期間材料價格上漲的風(fēng)險由投標人綜合考慮到報價中，中標后不予調(diào)整單價。

2、逾期處置辦法：逾期處置辦法：除非甲方及監(jiān)理工程師同意工期順延，否則每延誤一天，乙方按照合同價的千分之二向甲方支付違約金。工期延誤超過5日的，甲方有權(quán)解除合同，所有責(zé)任及損失均由乙方承擔。

3、質(zhì)量標準：本工程需滿足相關(guān)部門驗收要求及國家相關(guān)規(guī)范為準，以滿足現(xiàn)場施工和確保驗收。所有提供的產(chǎn)品設(shè)計、制造、安裝、驗收等標準應(yīng)符合國際標準化組織及國際、國內(nèi)相關(guān)行業(yè)已實施的標準。

4、付款方式：本工程無預(yù)付款，工程竣工驗收合格后支付至已完合格工程量的85%（提供等額價款增值稅專用發(fā)票，稅率為9%），經(jīng)由甲方委托的審計單位結(jié)算審計通過后，支付至審計結(jié)算定案總價款的97%（付款前乙方需提供至結(jié)算定案總價款全額增值稅專用發(fā)票,稅率為9%），剩余3%作為質(zhì)保金（無息），待質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后一次性支付，質(zhì)保期二年（自驗收合格之日起計）。

5、竣工結(jié)算程序：

（1）乙方提交竣工結(jié)算申請單的期限：各期工程竣工驗收合格且竣工驗收報告經(jīng)甲方認可后30天內(nèi)，乙方向甲方遞交竣工結(jié)算申請單及完整的結(jié)算資料一式伍份（原件一份），由甲方將上述資料送交造價師和甲方指定的審價機構(gòu)按照本合同有關(guān)內(nèi)容進行審核。乙方未經(jīng)甲方而直接送交造價師和（或）審價機構(gòu)的任何資料均不能作為結(jié)算依據(jù)。乙方應(yīng)在上述期限內(nèi)向甲方一次性提供完整結(jié)算資料，乙方逾期提交的任何資料將不被甲方接受（乙方結(jié)算報告送審后發(fā)生的新增工程除外）。送審的結(jié)算書中若有遺漏項目均作為乙方讓利，甲方不做增加調(diào)整。乙方未按要求報送完整的結(jié)算資料的，由施工單位承擔相應(yīng)的責(zé)任。對施工單位報送的結(jié)算資料不完整或缺項導(dǎo)致結(jié)算工作無法進行的，或由于施工單位原因不配合導(dǎo)致結(jié)算工作無法進行的，由施工單位承擔責(zé)任。我公司將施工單位列入不誠信單位名單，限制施工單位在我公司各地開發(fā)項目的投標工作。

（2）乙方按合同約定提交竣工結(jié)算資料后，應(yīng)配合甲方工程師在30天內(nèi)確認項目結(jié)算資料，保證在工程竣工后40天內(nèi)將完整的結(jié)算資料提交給甲方成本合約部。除非甲方要求增補結(jié)算資料，乙方逾期自行補交的結(jié)算資料不予受理，造成的損失由乙方自行負責(zé)；漏算漏報一律視為乙方的優(yōu)惠。

（3）乙方必須配合甲方在收到項目結(jié)算資料兩個月內(nèi)完成項目竣工結(jié)算。

（4）工程竣工結(jié)算由甲方初審后，甲方有權(quán)再指定第三方造價咨詢單位進行工程竣工結(jié)算審核。甲方指定的第三方造價咨詢單位有權(quán)對甲方初審的竣工結(jié)算內(nèi)明顯不合理的合同價、各項取費、定額子目套用、材料單價及工程量等作出調(diào)整。

（5）關(guān)于分攤竣工結(jié)算第三方審計收費的約定：竣工結(jié)算經(jīng)甲方和甲方指定的第三方造價咨詢單位審核結(jié)束后，如總核減額占造價咨詢單位及甲方終審審定價的百分之五（5％）以內(nèi)的，第三方咨詢單位審計費用全部由甲方承擔；但經(jīng)造價咨詢單位及甲方終審審定的工程結(jié)算價的核減額達到或超過終審價的百分之五（5％）時，超過百分之五（5％）部分所增加的全部審價費用由乙方承擔，并由甲方從剩余工程款中代扣支付給支付給造價咨詢單位。如若施工單位報送的結(jié)算造價最終核減額不超過建設(shè)方審核總價5% 的造價視為正常報送；若審減額超過5%但不超過10%的，公司將對施工單位處以超出部分5%部分核減額的 1% 的扣款處罰；若審減額超過10%但不超過15%的，公司將對施工單位處以超出部分10%部分核減額的 1.5% 的扣款處罰；若≥ 15% ，公司將對施工單位處以超出部分15%部分核減額的 2% 的扣款處罰。并將施工單位列入不誠信合作單位名單，限制其在我公司開發(fā)項目中的投標。結(jié)算工作計劃。甲方事先和乙方充分溝通確定結(jié)算計劃，必要時可以簽訂結(jié)算計劃協(xié)議書，嚴格執(zhí)行。若乙方不能及時配合甲方在約定的期限內(nèi)完成結(jié)算工作，則結(jié)算金額按照甲方確定的執(zhí)行，承包商不得異議。

6、竣工結(jié)算方式：最終合同結(jié)算價款 = 簽約合同價±工程簽證、變更造價。

七、參選文件遞交時間、地點及聯(lián)系方式

投標截止時間：2023年3月21日上午10點，在此截止時間之前參選人需提交紙質(zhì)版投標文件并且在指定的電子招投標系統(tǒng)中上傳電子版參選文件。

1.紙質(zhì)版參選文件遞交

①紙質(zhì)投標資料需密封裝訂蓋章，參選文件技術(shù)標和商務(wù)標分開裝訂，分別提交正本和副本各一份（兩者有差異時，以正本為準），技術(shù)標正本和副本包封在一個密封袋內(nèi)，商務(wù)標正本和副本包封在另一個密封袋內(nèi)。參選文件正本、副本以及密封袋封口處，需加蓋公章（含騎縫印章），比選文件未密封或未加蓋公章均屬無效。

②紙質(zhì)版參選文件遞交地址：合肥市肥東縣橋頭集鎮(zhèn)藍山灣木藝小鎮(zhèn)濱湖雅園項目。（可以郵寄送達。如選擇郵寄形式，參選文件的破損丟失的風(fēng)險由參選人自行承擔，郵寄參選文件的遞交時間以招標人收到時間為準）。

2.電子版參選文件遞交

凡有意參加本項目的投標人需在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司電子招投標系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）進行企業(yè)免費注冊，具體操作參見附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司電子招投標系統(tǒng)操作手冊》。

完成企業(yè)注冊并通過審核后（審核期一般為三個工作日），可以通過互聯(lián)網(wǎng)登錄“安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司電子招投標系統(tǒng)”，明確參加項目及標段，下載文件及相關(guān)附件（含澄清、答疑及補充通知等文件，投標人應(yīng)及時關(guān)注、查閱安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司電子招投標系統(tǒng)系統(tǒng)發(fā)布的上述相關(guān)內(nèi)容，否則造成的后果自負）。

用戶注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應(yīng)及時在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司電子招投標系統(tǒng)申請變更（聯(lián)系電話：0551-65283071），如因未及時變更導(dǎo)致不良后果，投標人責(zé)任自負。

電子參選文件遞交：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司電子招投標系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）平臺遞交。

注意事項：電子版參選文件與紙質(zhì)版參選文件需在招標文件規(guī)定的投標截止時間之前上傳及送達。未在指定的電子招投標系統(tǒng)中上傳電子版參選文件或未送達紙質(zhì)版參選文件的均為廢標，電子版參選文件需為紙質(zhì)版參選文件的掃描件，如紙質(zhì)版參選文件與電子版參選文件不一致，以紙質(zhì)版參選文件為準。

3.發(fā)布公告媒介：

（1）安徽省鹽業(yè)投資控股集團有限公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：www.ahsalt.com）

（2）安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.littlefield1187.com）

（3）安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司電子招投標系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）

（4）安徽省招標投標信息網(wǎng)（www.ahtba.org.cn）

（5）信e采（https://www.xinecai.com）

4.開標時間招標人另行通知，在開標時間前投標人需保持電話暢通，投標人對參選文件解密時間為開標后半小時，具體操作詳見附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司電子招投標系統(tǒng)操作手冊》，未在開標時間后半小時內(nèi)進行解密的投標人視為放棄投標。

八、中標單位確定方法
本次比選采取綜合評審法。招標人將對參選人的參選文件進行統(tǒng)一開標評選，在滿足比選文件要求的前提下，由招標人比選小組根據(jù)參選人提供的參選文件進行綜合評定，綜合得分最高的參選人為中標候選人，綜合得分相等的以商務(wù)標得分高的為準。招標人無義務(wù)對參選報價人未中選原因做出解釋。

九、聯(lián)系方式及投標截止時間
1.招標人：合肥市濱湖雅園康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)有限公司

2.投標截止時間：2023年3月21日上午10點

3.中標人紙質(zhì)投標文件送達地址：合肥市肥東縣橋頭集鎮(zhèn)藍山灣木藝小鎮(zhèn) 濱湖雅園項目。
4.招標聯(lián)系人：楊工，電  話：15956930672（本比選公告有附件，附件需企業(yè)在電子招投標網(wǎng)站注冊登錄后自行在對應(yīng)項目投標公告下方下載。）

5.電子招投標技術(shù)咨詢聯(lián)系人：薛晨，電話：0551-62872908。

                          2023年3月14日