根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)需要，安徽鹽業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬對(duì)徽鹽世紀(jì)廣場(chǎng)項(xiàng)目（住宅部分）鋁合金門窗、百葉和裝飾板采購(gòu)及安裝進(jìn)行公開比選活動(dòng)，現(xiàn)將有關(guān)比選情況公告如下：

一、工程概況

本項(xiàng)目位于合肥市濱湖新區(qū)華山路與紫云路交口東北，南至紫云路，西至華山路，北至福州路，東至華山支路，規(guī)劃總用地面積82.19畝；土地性質(zhì)：商業(yè) + 住宅；建筑高度：住宅30-33層＜100米，其中住宅部分建筑面積約13萬平米。

二、比選內(nèi)容

本次比選內(nèi)容為：

1.住宅部分所有鋁合金門窗、百葉和裝飾板采購(gòu)供應(yīng)及安裝工程施工，詳見圖紙。

2.具體范圍：該項(xiàng)目住宅部分地下室及主樓的全部鋁合金門窗、百葉和裝飾板。

3.1住宅窗材料為：斷橋隔熱鋁合金外框鋼化中空玻璃門窗，玻璃5（透明）+12A+5（透明），傳熱系數(shù)小于3.0W/M.K；窗鋁材基材壁厚不小于1.4mm，門鋁材基材厚度不小于2.0mm。氣密性6級(jí)，水密性4級(jí)，保溫性7級(jí)，隔聲性能3級(jí)，可見光透射比0.40。

3.2玻璃厚度、安全玻璃的使用部位應(yīng)符合JGJ113-2009《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》。

3.3飄窗下邊沿400為安全玻璃，不開啟。

4.1鋁合金門窗按90、70系列深化設(shè)計(jì)，深化設(shè)計(jì)圖紙報(bào)同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院審核。鋁合金表面采用粉末噴涂（要求為阿克蘇、諾貝爾粉末），型材采用斷橋穿條。

4.2鋁合金門窗、百葉和裝飾板的品牌、顏色（古銅色）、規(guī)格及型號(hào)具體要求詳見附件。

4.3鋁合金門窗在深化設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮業(yè)主安裝推拉門窗的紗窗位置。

4.4無框地彈門玻璃、無框固定玻璃應(yīng)使用公稱厚度不小于12mm的鋼化玻璃。

4.5鋁合金門窗、百葉和裝飾板具體尺寸詳見藍(lán)圖或電子版圖紙。

5.報(bào)價(jià)必須制作符合我公司對(duì)上述產(chǎn)品質(zhì)量要求及與報(bào)價(jià)單價(jià)材料一致的鋁合金門窗、百葉和裝飾板樣品（不規(guī)定尺寸，可以是小樣），包括主輔材料品牌、技術(shù)參數(shù)的書面資料，投標(biāo)時(shí)需一并送達(dá)我公司。

6.參選人除上述內(nèi)容外，如有比本比選文件要求更優(yōu)的鋁合金門窗、百葉和裝飾板之材料、產(chǎn)品，可以再另行提供一整套報(bào)價(jià)及樣品，供我公司參考使用。

7.暫估工程量見下表。

徽鹽世紀(jì)廣場(chǎng)項(xiàng)目鋁合金門窗、百葉和裝飾板工程量一覽表

三、比選報(bào)價(jià)

1.參選人按照鋁合金門窗、百葉和裝飾板供應(yīng)及安裝工程施工進(jìn)行固定綜合單價(jià)報(bào)價(jià)，并匯總報(bào)工程總價(jià)。鋁合金門窗、百葉和裝飾板供應(yīng)及安裝工程施工固定綜合單價(jià)包含內(nèi)容：為包工包料，報(bào)價(jià)中包括一切可能發(fā)生的費(fèi)用，包括且不限于：包深化設(shè)計(jì)、包材料、包人工、包質(zhì)量、包工期、包驗(yàn)收、包管理費(fèi)、包規(guī)費(fèi)、包稅金、包安全文明施工、包保險(xiǎn)費(fèi)、包服務(wù)維修、包市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等總承包管理方式進(jìn)行的施工分包。該固定綜合單價(jià)必須詳細(xì)包含材料、人工、管理等內(nèi)容，并詳細(xì)注明所使用的主輔材的品牌、型號(hào)、規(guī)格及技術(shù)參數(shù)等。

2.參選人根據(jù)比選文件、圖紙進(jìn)行綜合單價(jià)報(bào)價(jià)，中選后在實(shí)際施工過程中不得因現(xiàn)場(chǎng)工程量的調(diào)整及工期等任何因素的影響提高綜合單價(jià)。綜合單價(jià)除上述第1條約定外，還包括且不限于為完成整個(gè)工程所涉及到的一切有關(guān)運(yùn)輸費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、保管費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、施工水電費(fèi)、垂直運(yùn)輸費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)、冬雨季施工費(fèi)、趕工費(fèi)、停水停電措施費(fèi)、施工噪音環(huán)保措施費(fèi)、施工工地環(huán)衛(wèi)費(fèi)、防洪防風(fēng)措施費(fèi)、特殊工程技術(shù)培訓(xùn)、上市政道路行駛增加費(fèi)、不可預(yù)見費(fèi)、施工組織設(shè)計(jì)中須增加的所有技術(shù)措施費(fèi)用以及其他為確保發(fā)包人要求的質(zhì)量、工期、現(xiàn)場(chǎng)安全文明等一切費(fèi)用。

3.本分項(xiàng)工程比選方式為：根據(jù)總包招標(biāo)文件及合同約定，我公司在參選人中選取3--5家作為入圍候選人（含材料品牌及綜合單價(jià)），推薦給總包單位，由總包單位與最終中選人簽訂合同。參選人應(yīng)充分考慮上述因素及總包單位投標(biāo)清單報(bào)價(jià)（工程量按實(shí)計(jì)算）的因素進(jìn)行綜合報(bào)價(jià)，責(zé)任自負(fù)。

四、參選人資格要求

1.參選人具有獨(dú)立法人資格，有良好的商業(yè)信譽(yù)，合同履約能力強(qiáng)；

2.參選人具備原金屬門窗生產(chǎn)許可證及建筑門窗工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)的優(yōu)先；省外企業(yè)需在合肥市備案；

3.參選人具備安全生產(chǎn)許可證；參選人近一年內(nèi)沒有發(fā)生重大質(zhì)量和安全事故。

4.參選人應(yīng)有企業(yè)近三年來（2012年1月1日至今）至少建筑面積10萬平方米及以上（或2萬平米及以上門窗面積）類似住宅項(xiàng)目的門窗供應(yīng)及安裝施工業(yè)績(jī)兩個(gè)或以上（業(yè)績(jī)以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，提供合同原件及復(fù)印件，原件查驗(yàn)后返還；業(yè)績(jī)可包括已完工或正在施工階段的）。擬駐現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須具備同類工程施工的業(yè)績(jī)和經(jīng)驗(yàn)。與中國(guó)房地產(chǎn)十強(qiáng)企業(yè)合作的優(yōu)先。

5.參選人需提供招選單位對(duì)其進(jìn)行企業(yè)考察以及在合肥施工項(xiàng)目考察的條件，如不接受招選單位的考察，取消比選資格。

五、評(píng)選說明

1.本次比選采用資格預(yù)審方式，即先進(jìn)行報(bào)名和資格審查；通過公司成本合約部及濱湖項(xiàng)目部聯(lián)合進(jìn)行的資格審查后，由成本合約部通知參選人，并發(fā)給參選人圖紙（電子檔）等資料，參選人予以報(bào)價(jià)。參選人應(yīng)自行承擔(dān)比選期間編制標(biāo)書和遞交標(biāo)書等全過程所涉及的一切費(fèi)用。不論比選結(jié)果如何，招選單位對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任；招選單位也可根據(jù)實(shí)際情況，確定參選人。

2.鋁合金門窗、百葉和裝飾板供應(yīng)及施工工期要求：根據(jù)總包要求進(jìn)度予以安排配合。初步計(jì)劃在今年八月前完成施工。

3.參選人必須承諾：未經(jīng)招選單位許可，不得將鋁合金門窗、百葉和裝飾板供應(yīng)及安裝工程施工轉(zhuǎn)包或分包給其他單位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將立即終止合同，并賠償由此造成招選單位的一切經(jīng)濟(jì)損失。

4.成交原則：我公司將對(duì)參選人的比選文件進(jìn)行統(tǒng)一開標(biāo)評(píng)選，選取前五名入圍候選人并將組織比選小組進(jìn)行考察。在滿足采購(gòu)需求與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，保證工程質(zhì)量和服務(wù)水平的前提下，由比選小組根據(jù)參選人的報(bào)價(jià)、材料品牌、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)先進(jìn)性、企業(yè)業(yè)績(jī)等各因素進(jìn)行綜合評(píng)定，確定3-5家入圍候選人。

5.參選人一經(jīng)做出報(bào)價(jià)，有效期內(nèi)不可撤回。

6.參選人應(yīng)根據(jù)比選文件中各項(xiàng)要求編制報(bào)價(jià)文件，一切降低比選文件要求的報(bào)價(jià)文件均視為無效報(bào)價(jià)文件。

7.鋁合金門窗、百葉和裝飾板材料及安裝質(zhì)量保證及售后服務(wù)

7.1 供應(yīng)商所使用的鋁合金門窗、百葉和裝飾板材料應(yīng)符合國(guó)家技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)，材料設(shè)備使用前需提供合格的材料出廠合格證、出廠檢測(cè)報(bào)告以及第三方檢測(cè)等資料。

7.2 與鋁合金門窗、百葉和裝飾板安裝工程施工有關(guān)的施工、驗(yàn)收，后期的保養(yǎng)、返修、返工等，均按照國(guó)家相關(guān)要求，由總包統(tǒng)一安排。參選人需免費(fèi)提供3次主動(dòng)保養(yǎng)服務(wù)，具體時(shí)間為房屋交付后3個(gè)月，12個(gè)月，24個(gè)月，服務(wù)內(nèi)容包括除銹、上油、五金調(diào)換、補(bǔ)膠等因產(chǎn)品本身引起的質(zhì)量問題。

六、報(bào)名時(shí)間和報(bào)名資料

1.報(bào)名時(shí)間：2015年 3 月 27 日— 4 月 3 日，每日上午8:30-12:00，下午14:30-17:00，節(jié)假日除外；

2.報(bào)名時(shí)須攜帶以下資料：

①單位介紹信或法人委托書，被授權(quán)人身份證明；

②企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、安全生產(chǎn)許可證等；

③企業(yè)簡(jiǎn)介，業(yè)績(jī)證明材料：近三年來（2012年1月1日至今）至少建筑面積10萬平方米及以上（或2萬平米及以上門窗面積）類似住宅項(xiàng)目的門窗供應(yīng)及安裝施工業(yè)績(jī)兩個(gè)或以上（業(yè)績(jī)以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，提供合同原件及復(fù)印件，原件查驗(yàn)后返還，下同；業(yè)績(jī)可包括已完工或正在施工階段的）。

④以上三項(xiàng)資料裝訂成冊(cè)，加蓋法人和法定代表人印章；報(bào)名時(shí)，需現(xiàn)場(chǎng)提供原件查驗(yàn)，同時(shí)提供加蓋公章的上述文件復(fù)印件。參選文件正本和副本各一份（兩者有差異時(shí)，以正本為準(zhǔn)）包封在一個(gè)密封袋內(nèi)。參選文件正本和副本、承諾書、比選報(bào)價(jià)單以及密封袋封口處，需加蓋公章（含騎縫印章）、法人和法定代表人或授權(quán)委托人的印章。

⑤招選人保留根據(jù)報(bào)名材料選擇比選入圍單位的權(quán)利。

⑥參選人通過招選人資格預(yù)審后，在提交正式報(bào)價(jià)時(shí)，必須提供鋁合金門窗、百葉和裝飾板的樣品及主輔材樣本，并使用不易抹除的顏色注明樣本品牌，粘貼帶有單位公章的標(biāo)簽，隨比選文件一道送達(dá)。

七、聯(lián)系方式

招選單位：安徽鹽業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

聯(lián)系地址：合肥市勝利路1366號(hào)鹽業(yè)大廈16樓成本合約部

聯(lián)系人：江工

電    話：0551-65283496

傳    真：0551-65283137

E－mail：417056076@qq.com

安徽鹽業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

2015年3月27日   

桑萊斯、威固、安泰

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