霍邱鹽投置業(yè)有限責(zé)任公司擬對徽鹽珺臨府項目（以下簡稱項目）首期房源交付營銷活動進(jìn)行公開比選，現(xiàn)將有關(guān)比選情況公告如下：

一、項目概況

本項目由霍邱鹽投置業(yè)有限責(zé)任公司開發(fā)，位于霍邱縣三流集路與淮河大道交口西北角處。項目總占地112.2畝，總建筑面積約205322.35㎡，地上總建筑面積約165966.32㎡，項目定位物業(yè)形態(tài)規(guī)劃為開發(fā)商品住宅小區(qū)及相關(guān)配套附屬設(shè)施。建筑控制高度≤80米；容積率≤2.2；建筑密度≤25%；綠地率≥35%。由地下車庫（包含人防工程）、9層住宅、11層住宅、13層住宅、21層住宅、26層住宅、27層住宅等建筑業(yè)態(tài)組成。規(guī)劃住宅1264戶，機(jī)動車位1664個。

二、比選內(nèi)容

本次比選內(nèi)容為徽鹽珺臨府項目首期房源（1#-3#、5#-10#樓，共計交付677套住宅）交付活動承辦及配套物料制作與安裝、交房禮品采購（禮品采購500份），包括但不限于活動方案、主要工作人員、安裝、運(yùn)輸?shù)取?

三、參選單位須知

1、參選單位資格要求

（1）具有合法經(jīng)營資質(zhì)的公司，必須是從事該行業(yè)的獨立法人機(jī)構(gòu)，誠實守信。

（2）本項目不接受聯(lián)合體參選。

2、活動要求

（1）活動目的以展示項目品質(zhì)、提升項目口碑為主，合理安排交房動線及場地布置，做好疫情防控及其他突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案，確保項目活動成功。

（2）活動方案主題突出，并成立專業(yè)執(zhí)行團(tuán)隊，保證活動流暢進(jìn)行；活動中所需相關(guān)物料設(shè)計及制作；活動現(xiàn)場布置呈現(xiàn)完整效果；交房區(qū)范圍營銷類、氛圍類包裝策劃及制作執(zhí)行。

3、參選文件編制要求

（1）參選人須按要求編制參選文件。

（2）參選文件應(yīng)包括以下資料：

1）企業(yè)簡介材料；

2）單位介紹信或法人委托書；

3）被授權(quán)人身份證明及聯(lián)系方式；

4）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章；

5）活動方案；

6）商務(wù)報價單；

以上資料裝訂成冊。

參選文件為正本1份、副本2份，參選文件須密封，并在封條上加蓋參選人公章，否則作無效標(biāo)處理。缺少以上任何一項均按無效標(biāo)處理。

四、報價說明

1、參選人應(yīng)根據(jù)要求編制活動方案并報價。

2、參選人可以不做出報價，但一經(jīng)做出報價，就不可撤回。

3、本次比選設(shè)最高限價總價人民幣貳拾玖萬元整（￥290000元），對報價高于最高限價的作廢標(biāo)處理。

4、參選人根據(jù)自身經(jīng)營情況報價，報價單格式自擬，須列明但不限于活動方案設(shè)計、主要工作人員、安裝、運(yùn)輸、稅價和稅率等內(nèi)容，并合計含稅總價。需注明稅點，否則作無效標(biāo)處理。

五、投標(biāo)截止時間、開標(biāo)地點

1、參選文件遞交截止時間：2022年11月11日上午9：00（北京時間）。

2、開標(biāo)地點：安徽省霍邱縣淮河大道與三流集路交口徽鹽珺臨府售樓部。

3、逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點的參選文件，招選人不予受理。

六、評審方式

本次評標(biāo)采用綜合評分法（滿分100分）。評標(biāo)小組對滿足比選文件實質(zhì)性要求的參選文件，按照本條規(guī)定的評分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打分，并推薦匯總得分最高的參選人為中標(biāo)候選人。    

1、資格評審。

符合條件的進(jìn)入下階段方案評審，不符合的視為未響應(yīng)比選文件，不予進(jìn)入下階段評審；評標(biāo)小組對所有參選人的資格審查申請文件進(jìn)行評審，如通過資格審查的單位不足3家，則宣布流標(biāo)。

2、方案評審得分（40分）a值。

評標(biāo)小組根據(jù)各參選人提供的活動方案策劃成果，考慮活動創(chuàng)意、執(zhí)行方案等因素進(jìn)行綜合評定，酌情打分。

3、商務(wù)標(biāo)得分（60分）b值。

（1）經(jīng)過初步評審、方案評審確認(rèn)的報價與評標(biāo)基準(zhǔn)價相比，相等的得60分，每高1%扣0.5分，每低1%的扣0.25分，不足1%的，按照插入法計算得分（得分保留小數(shù)點后2位數(shù)字，第3位四舍五入）。

（2）評標(biāo)基準(zhǔn)價=所有有效參選人的投標(biāo)總報價的算術(shù)平均值，偏差率=100%×（參選人報價－評標(biāo)基準(zhǔn)價）/評標(biāo)基準(zhǔn)價。

4、得分計算及推薦中標(biāo)人：

（1）參選人得分=a+b（保留兩位小數(shù)）；

（2）按評標(biāo)辦法規(guī)定計算各參選人綜合得分；

（3）招選人根據(jù)匯總得分綜合評定，選定中標(biāo)候選人。

注：評審結(jié)束后，比選人可能對活動方案提出修改意見，中選人須無條件配合。

七、與中選人擬簽訂的合同主要條款

1、中選人需根據(jù)招選人約定方案要求進(jìn)行采購與舉辦活動。

2、中選人需自行解決物流、運(yùn)輸?shù)取?

3、中選人采購?fù)戤吅?，須?jīng)招選人驗收通過。

4、付款方式：本次采購無預(yù)付款，活動結(jié)束且驗收合格后30日內(nèi)支付至總費(fèi)用的100%（支付前必須提供有效發(fā)票）。

八、對預(yù)中標(biāo)企業(yè)進(jìn)行廉政約談的相關(guān)要求

廉政約談是在中標(biāo)公示期滿且未接到正式書面投訴（如需考察，在考察結(jié)束后），中標(biāo)通知書發(fā)出前，項目公司對工程類、營銷類、咨詢服務(wù)類、行政類及重要設(shè)備（材料）采購等預(yù)中標(biāo)第一候選人（以下簡稱“被約談單位”）進(jìn)行的約談，是簽訂合同的前置必備程序。

為杜絕工程建設(shè)、采購領(lǐng)域違紀(jì)違規(guī)行為，維護(hù)招標(biāo)人、投標(biāo)人的合法權(quán)益，確保項目廉潔、規(guī)范、高效實施，被約談單位法定代表人（或分管負(fù)責(zé)人/紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人）、項目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)）、投標(biāo)人代表須在接到招標(biāo)人發(fā)送的《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)采購項目廉政約談通知書》后，攜帶本人身份證、任職文件、授權(quán)委托書、公司介紹信及公章，于通知時間、地點參加廉政約談并簽訂《廉政協(xié)議》（《廉政協(xié)議》詳見附件）。

采購項目合同簽訂之前，被約談單位未在規(guī)定時間內(nèi)參加廉政約談、拒絕約談、拒絕簽署《廉政協(xié)議》的，取消該企業(yè)中標(biāo)資格并將其列入失信名單。

九、聯(lián)系方式

1、聯(lián)系地址：安徽省霍邱縣淮河大道與三流集路交口徽鹽珺臨府售樓部202室。

2、聯(lián) 系 人：張工。

3、聯(lián)系電話：0564-7255019。

4、咨詢時間為每天上午8：00-12：00，下午14：30-17：30（節(jié)假日雙休日除外）。

十、附件

1、項目總平圖、鳥瞰圖

2、部分現(xiàn)場照片（僅供參考，以現(xiàn)場踏勘為準(zhǔn)）

3、廉政協(xié)議

以上附件請電話索取。

霍邱鹽投置業(yè)有限責(zé)任公司

                             2022年11月4日