根據(jù)安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司（以下簡稱“項目公司”）工作推進需要，項目公司擬對徽鹽六安項目2021年稅務(wù)咨詢比選進行公開比選活動，現(xiàn)將有關(guān)比選情況公告如下：

一、項目概況

1、項目名稱：徽鹽六安項目2021年稅務(wù)咨詢比選

2、項目服務(wù)內(nèi)容：擬對安徽鹽業(yè)銀華公司及開發(fā)項目“湖公館”、“湖畔明珠”、“龍湖灣”、“龍湖郡”項目提供日常稅務(wù)咨詢及年度企業(yè)所得稅匯算清繳審核并出具年度鑒證報告，按稅收法律法規(guī)要求對項目進行收入和成本審核、提供日常稅費咨詢、涉稅風(fēng)險提示，包括增值稅、土地使用稅、房產(chǎn)稅、個人所得稅以及湖畔明珠的棚改項目相關(guān)稅款及收益的計算。

3、項目情況

安徽鹽業(yè)銀華公司注冊資本10000萬元人民幣，主營業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)，公司自2012年成立，已分期取得4塊宗地，出讓宗地面積合計321,233.00平方米，公司分期開發(fā)“湖公館”、“湖畔明珠”、“龍湖灣”、“龍湖郡”項目，其中“湖公館”、“湖畔明珠”、“龍湖灣”已交付完工，“龍湖郡”項目處于預(yù)售階段；

其開發(fā)建設(shè)的“湖公館”項目占地面積 47,484.00 平方米，總建筑面積約16.19萬平方米，項目開發(fā)總成本約6.36億元，截止2020年11月，項目累計實現(xiàn)銷售收入6.18億元；

其開發(fā)建設(shè)的“湖畔明珠”項目占地面積74,908.00平方米，總建筑面積約22.3萬平方米，項目開發(fā)總成本約6.43億元，截止2020年11月，項目累計實現(xiàn)銷售收入4.1億元；

其開發(fā)建設(shè)的“龍湖灣”項目占地面積108,610.00 平方米，總建筑面積約33.39萬平方米，項目開發(fā)總成本約13.94億元，截止2020年11月，項目累計實現(xiàn)銷售收入18.67億元；

其開發(fā)建設(shè)的“龍湖郡”項目占地面積90,231.00 平方米，總建筑面積約29.2萬平方米，該項目處于在建預(yù)售狀態(tài)；

4、項目地點：安徽省六安市。

二、投標(biāo)人資格要求

擬選聘的稅務(wù)師事務(wù)所應(yīng)具備以下條件：

1、在中華人民共和國境內(nèi)(港澳臺除外)依法注冊，具有獨立法人資格，有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書，且能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的、有能力有資質(zhì)為本項目提供服務(wù)的單位。

2、項目團隊要求核心人員具有房地產(chǎn)項目稅務(wù)服務(wù)的專業(yè)性，擬派項目負(fù)責(zé)人需具有房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅清算業(yè)務(wù)經(jīng)驗、良好的職業(yè)道德和較高的專業(yè)知識及較強的協(xié)調(diào)能力。 

3、近三年內(nèi)投標(biāo)人在經(jīng)營活動中沒有因違反有關(guān)法律法規(guī)受到刑事處罰或者取消資格的行政處罰。（僅需要簽署投標(biāo)文件格式中的“投標(biāo)人誠信承諾書”）

4、近三年內(nèi)（自招標(biāo)公告發(fā)布之日起向前追溯三年）無以下行為：（1）被行政主管部門限制投標(biāo)的；（2）有違法違規(guī)行為的；（3）有違法犯罪記錄的；（4）有不良行為記錄的。（僅需要簽署投標(biāo)文件格式中的“投標(biāo)人誠信承諾書”）。

三、評分方法和內(nèi)容

本項目采用綜合評估法，評選時,評選委員會按照招標(biāo)文件規(guī)定的量化因素和權(quán)重比值打分，以評比總得分由高到低對投標(biāo)人進行排序確定中選候選人。

五、項目控制價

本項目控制價9萬元，超過該價格的報價為無效報價。

七、報價及合同簽署

報價分項目報價，評分以合計報價計算。中標(biāo)后，中標(biāo)人分別與各項目所屬公司簽署合同。

八、投標(biāo)截止時間、開標(biāo)地點

1.投標(biāo)截止時間：2021年1月12日下午17:00（北京時間）。

2.開標(biāo)地點：六安市金安區(qū)皋城路與長安路交叉口（徽鹽龍湖郡售樓部三樓會議室）。

九、提交內(nèi)容包括以下

1.企業(yè)簡介材料。

2.單位介紹信或法人委托書。

3.被授權(quán)人身份證明。

4.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構(gòu)代碼證。

5.評審因素中所需要內(nèi)容。

    6、投標(biāo)文件格式

以上資料裝訂成冊，紙質(zhì)文件，正本1份，副本3份。

文件遞交方式：請以紙質(zhì)文件加蓋公章密封形式快遞郵寄方式或派人現(xiàn)場遞交方式。

九、其他

付款方式：本次稅務(wù)咨詢項目無預(yù)付款，稅務(wù)咨詢完成并且經(jīng)甲方確認(rèn)合格后一次性支付（支付前必須提供不少于3%稅金的有效專用全額發(fā)票）。

十、聯(lián)系方式

1.聯(lián)系地址：安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司成本部（安徽省六安市金安區(qū)皋城路與長安路交叉口徽鹽龍湖郡售樓部二樓財務(wù)部）。  

聯(lián) 系 人：李經(jīng)理、孫工

電    話：0564-3630932

    逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點的參選文件，比選人不予受理。

附件：報價單（電話索?。?/span>

安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司

2021年1月6日