根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)需要，泗縣徽鹽置業(yè)有限公司擬對徽鹽·虹都府項(xiàng)目住宅區(qū)和民俗文化街標(biāo)識(shí)標(biāo)牌系統(tǒng)工程方案與施工圖設(shè)計(jì)、制作與安裝事項(xiàng)進(jìn)行公開比選，遵照“公開、公平、公正和誠實(shí)信用”的原則，擇優(yōu)選擇產(chǎn)品供應(yīng)廠商?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)說明如下，歡迎潛在的供應(yīng)廠商前來參與。

一、工程概況：

1、工程地點(diǎn)：安徽省泗縣虹鄉(xiāng)路與花園路交口西南側(cè)

2、建設(shè)規(guī)模：本次招標(biāo)為15#A（紫金園）、15#B（文化街北街）、16#A（紫宸苑）、16#B（文化街南街）四個(gè)地塊，其中15#A地塊為紫金園住宅區(qū)，總建筑面積130194.10㎡，住宅建筑面積為106588.07㎡，配電房公廁187.33㎡，地庫建筑面積為人防7945.52㎡、非人防15473.13㎡；15#B地塊為民俗文化街北街，總建筑面積為15832.89㎡，1#樓建筑面積為4769.16㎡，2#樓建筑面積為11063.73㎡；16#A地塊為紫宸苑住宅區(qū)，總建筑面積為134061.30㎡，住宅建筑面積為106795.23㎡，幼兒園為3441.14㎡，商業(yè)為1393.87㎡，地庫建筑面積為人防4996.58㎡，非人防17434.48㎡；16#B地塊為民俗文化街南街，總建筑面積為10021.19㎡，1#樓建筑面積為6876.18㎡（含社區(qū)建筑面積:938.02㎡,物業(yè)建筑面積:469.05㎡,衛(wèi)生站建筑面積 :252.93㎡），2#樓建筑面積為3145.01㎡（含局管配電房、開閉所建筑面積:363.44㎡）。

二、比選內(nèi)容：

本次比選內(nèi)容（包括但不限于）：徽鹽·虹都府項(xiàng)目住宅區(qū)15#A16#A地塊和商業(yè)街區(qū)15#B16#B地塊標(biāo)識(shí)標(biāo)牌及交通設(shè)施（包含樓棟號(hào)牌、單元號(hào)牌、樓層號(hào)牌、門號(hào)牌、信報(bào)箱、小區(qū)總平面圖展示牌、出入口門樓小區(qū)名稱標(biāo)識(shí)、高空拋物牌、宣傳欄、文明公約、轉(zhuǎn)彎車道、禁鳴限速、消防車道、人防工程標(biāo)識(shí)牌、花草牌、指示牌、停車牌、警示牌、保安室牌、出入口牌、地庫及室外瀝青道路交通標(biāo)線（熱熔）、地庫停車位劃線、地庫擋車器、地庫車行道及地庫位置墻柱護(hù)角（橡膠材質(zhì)）、地庫車位編號(hào)、反光鏡牌、安全防護(hù)設(shè)施產(chǎn)品等所有標(biāo)牌）的方案與施工圖設(shè)計(jì)、制作與安裝。

三、比選單位提報(bào)圖紙和技術(shù)資料如下：

1、徽鹽·虹都府項(xiàng)目住宅區(qū)和商業(yè)街區(qū)建筑內(nèi)標(biāo)識(shí)標(biāo)牌施工及方案圖、室外景觀綠化標(biāo)識(shí)標(biāo)牌施工及方案圖、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌總平面圖，門號(hào)牌（暫按住宅1732戶，商業(yè)424戶考慮）、信報(bào)箱（暫按住宅1732戶考慮）。

2、參選單位自行前往踏勘現(xiàn)場，后期不因現(xiàn)場條件為理由調(diào)整工程造價(jià)，踏勘費(fèi)用及安全由報(bào)價(jià)人自行負(fù)責(zé)。

3、參選單位需在比選遞交時(shí)匯報(bào)PPT電子檔方案。

四、報(bào)價(jià)須知：

1、參選人資格要求：

1.1、合格的參選人應(yīng)具有較強(qiáng)的廣告或標(biāo)識(shí)標(biāo)牌獨(dú)立設(shè)計(jì)、制作及安裝能力；

1.2、參選人需具有獨(dú)立企業(yè)法人資格，注冊資金不少于200萬元人民幣；

1.3、企業(yè)業(yè)績：企業(yè)近三年（2016年3月1日至投標(biāo)截止日）至少承接過兩個(gè)或以上的類似高檔住宅小區(qū)及商業(yè)街區(qū)設(shè)施的設(shè)計(jì)、制作和安裝業(yè)績，信譽(yù)良好。（類似業(yè)績是指建筑面積在20萬平方米以上的高檔住宅小區(qū)和1萬平方米以上的商業(yè)街區(qū)，須提供施工合同復(fù)印件備查）工程質(zhì)量合格。

1.4、本工程不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)。

2、相關(guān)要求：

2.1、本次標(biāo)識(shí)標(biāo)牌及地下交通設(shè)施制作安裝報(bào)價(jià)方式為包工包料包質(zhì)量包安全包驗(yàn)收。報(bào)價(jià)采用綜合單價(jià)，該單價(jià)包含但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、加工制作費(fèi)、安裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、包裝費(fèi)、水電費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、后期維修費(fèi)、資料收集費(fèi)、利潤、各種風(fēng)險(xiǎn)、驗(yàn)收費(fèi)、稅金并注明稅率等所有費(fèi)用（總承包管理配合費(fèi)已包含總承包施工單位報(bào)價(jià)中，本工程報(bào)價(jià)不必考慮，本工程要求增值稅專用發(fā)票，如為小規(guī)模納稅人請注明稅率）。

2.2、設(shè)計(jì)與施工工期要求： 設(shè)計(jì)10個(gè)日歷天，每個(gè)地塊施工30個(gè)日歷天，具體開工時(shí)間以招選人或監(jiān)理單位開工令為準(zhǔn)。

2.3、中選單位必須承諾：不得將項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給其他單位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將立即終止合同，并賠償由此造成招選人方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

2.4、報(bào)價(jià)文件中應(yīng)包含（分兩個(gè)部分，封面需注明技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)）：

①技術(shù)標(biāo)：單位介紹信或法人授權(quán)委托書，被授權(quán)人身份證明，企業(yè)年審的《營業(yè)執(zhí)照副本》、《資質(zhì)證書》、《稅務(wù)登記證》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》、業(yè)績等證明文件（復(fù)印件加蓋公章，原件備查），設(shè)計(jì)方案（需提供彩色A3紙方案文本一套、ppt格式電子檔一份，其中應(yīng)明確各部位使用材料的材質(zhì)、規(guī)格型號(hào)、尺寸）。

②商務(wù)標(biāo)：報(bào)價(jià)單（應(yīng)詳細(xì)羅列各分部分項(xiàng)工程量清單及綜合單價(jià)、稅率）。

以上資料須整理裝訂成冊、檔案密封（密封處加蓋公章、否則按廢標(biāo)處理）。

2.5、參選單位報(bào)價(jià)時(shí)需提供所報(bào)產(chǎn)品的樣品（同一材質(zhì)的樣品可只提供一個(gè)小樣即可，樣品背面需標(biāo)明報(bào)價(jià)單位名稱），以備封樣留存。

2.6、比選文件遞交時(shí)間地點(diǎn)及地點(diǎn)：該項(xiàng)目的報(bào)價(jià)文件請于2019年7月25日14：30時(shí)前以密封并加蓋公章的方式送達(dá)安徽泗縣北二環(huán)與虹鄉(xiāng)路交口徽鹽虹都府營銷中心二樓成本部，聯(lián)系電話0557-7560685。

五、成交供應(yīng)商確定辦法：

1、成交原則：我公司將組成評(píng)標(biāo)小組,在滿足工程采購需求與甲方開發(fā)理念要求，工程質(zhì)量和服務(wù)相等的前提下，由評(píng)標(biāo)小組根據(jù)報(bào)價(jià)公司提供的設(shè)計(jì)方案、施工報(bào)價(jià)、施工期限、施工組織方案及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、樣品等因素進(jìn)行綜合評(píng)定，采用合理低價(jià)中標(biāo)。

2、該項(xiàng)報(bào)價(jià)一經(jīng)評(píng)標(biāo)小組認(rèn)可，即為簽約的合同價(jià)。一經(jīng)做出報(bào)價(jià)，有效期內(nèi)不可撤回。

3、參選人應(yīng)根據(jù)比選文件中各項(xiàng)要求編制報(bào)價(jià)函，一切降低本比選文件要求的報(bào)價(jià)函均視為無效報(bào)價(jià)文件。

六、與報(bào)價(jià)單位擬簽訂的合同主要條款

1、招選人與供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)本比選文件的規(guī)定，簽訂正式合同。

2、中選人需提供施工圖4套（完整電子版一套）。

3、合同價(jià)款：報(bào)價(jià)人所列的分類項(xiàng)目綜合單價(jià)，結(jié)算時(shí)不予調(diào)整。根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況，最終數(shù)量可能進(jìn)行調(diào)整，最終按確認(rèn)實(shí)際進(jìn)場安裝完成并驗(yàn)收合格的產(chǎn)品數(shù)量為準(zhǔn)，結(jié)算時(shí)按最終驗(yàn)收數(shù)量乘以綜合單價(jià)。

4、付款方式：本工程無預(yù)付款，每個(gè)地塊所有標(biāo)識(shí)標(biāo)牌制作、安裝完工后支付該地塊合同價(jià)款的70%，待通過地方相關(guān)主管部門及建設(shè)單位驗(yàn)收合格后，付至該地塊合同價(jià)款的80%，結(jié)算審計(jì)定案后付至該地塊結(jié)算定案價(jià)的97%，余款3%待一年質(zhì)保期滿無工程質(zhì)量問題后一個(gè)月內(nèi)一次性付清（無息）。

5、乙方施工用水、電按實(shí)際使用計(jì)量，費(fèi)用由乙方承擔(dān)或按合同金額的7‰自行與總承包單位協(xié)商結(jié)算。

6、每次付款前，乙方須提供與付款金額一致的國家正規(guī)機(jī)打增值稅專用發(fā)票。

7、竣工結(jié)算程序：

（1）乙方提交竣工結(jié)算申請單的期限： 各期工程竣工驗(yàn)收合格且竣工驗(yàn)收報(bào)告經(jīng)甲方認(rèn)可后30天內(nèi)，乙方向甲方遞交竣工結(jié)算申請單及完整的結(jié)算資料一式肆份（原件一份），由甲方將上述資料送交造價(jià)師和甲方指定的審價(jià)機(jī)構(gòu)按照本合同有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行審核。乙方未經(jīng)甲方而直接送交造價(jià)師和（或）審價(jià)機(jī)構(gòu)的任何資料均不能作為結(jié)算依據(jù)。

乙方應(yīng)在上述期限內(nèi)向甲方一次性提供完整結(jié)算資料，乙方逾期提交的任何資料將不被甲方接受（乙方結(jié)算報(bào)告送審后發(fā)生的新增工程除外）。送審的結(jié)算書中若有遺漏項(xiàng)目均作為乙方讓利，甲方不做增加調(diào)整。

乙方未按要求報(bào)送完整的結(jié)算資料的，由施工單位承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。對施工單位報(bào)送的結(jié)算資料不完整或缺項(xiàng)導(dǎo)致結(jié)算工作無法進(jìn)行的，或由于施工單位原因不配合導(dǎo)致結(jié)算工作無法進(jìn)行的，由施工單位承擔(dān)責(zé)任。我公司將施工單位列入不誠信單位名單，限制施工單位在我公司各地開發(fā)項(xiàng)目的投標(biāo)工作。

（2）乙方按合同約定提交竣工結(jié)算資料后，應(yīng)配合甲方工程師在30天內(nèi)確認(rèn)項(xiàng)目結(jié)算資料，保證在工程竣工后40天內(nèi)將完整的結(jié)算資料提交給甲方成本合約部。除非甲方要求增補(bǔ)結(jié)算資料，乙方逾期自行補(bǔ)交的結(jié)算資料不予受理，造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé)；漏算漏報(bào)一律視為乙方的優(yōu)惠。

（3）乙方必須配合甲方在收到項(xiàng)目結(jié)算資料四個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目竣工結(jié)算，并配合甲方辦理政府相關(guān)手續(xù)。

（4）工程竣工結(jié)算由甲方初審后，甲方有權(quán)再指定第三方造價(jià)咨詢單位進(jìn)行工程竣工結(jié)算審核。甲方指定的第三方造價(jià)咨詢單位有權(quán)對甲方初審的竣工結(jié)算內(nèi)明顯不合理的合同價(jià)、各項(xiàng)取費(fèi)、定額子目套用、材料單價(jià)及工程量等作出調(diào)整。

（5）關(guān)于分?jǐn)偪⒐そY(jié)算第三方審計(jì)收費(fèi)的約定：竣工結(jié)算經(jīng)甲方和甲方指定的第三方造價(jià)咨詢單位審核結(jié)束后，如總核減額占造價(jià)咨詢單位及甲方終審審定價(jià)的百分之五（5％）以內(nèi)的，第三方咨詢單位審計(jì)費(fèi)用全部由甲方承擔(dān)；但經(jīng)造價(jià)咨詢單位及甲方終審審定的工程結(jié)算價(jià)的核減額達(dá)到或超過終審價(jià)的百分之五（5％）時(shí)，超過百分之五（5％）部分所增加的全部審價(jià)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并由甲方從剩余工程款中代扣支付給支付給造價(jià)咨詢單位。

如若施工單位報(bào)送的結(jié)算造價(jià)最終核減額不超過建設(shè)方審核總價(jià)5% 的造價(jià)視為正常報(bào)送；若審減額超過5%但不超過10%的，公司將對施工單位處以超出部分5%部分核減額的 1% 的扣款處罰；若審減額超過10%但不超過15%的，公司將對施工單位處以超出部分10%部分核減額的 1.5% 的扣款處罰；若≥ 15% ，公司將對施工單位處以超出部分15%部分核減額的 2% 的扣款處罰。并將施工單位列入不誠信合作單位名單，限制其在我公司開發(fā)項(xiàng)目中的投標(biāo)。

結(jié)算工作計(jì)劃。甲方事先和乙方充分溝通確定結(jié)算計(jì)劃，必要時(shí)可以簽訂結(jié)算計(jì)劃協(xié)議書，嚴(yán)格執(zhí)行。若乙方不能及時(shí)配合甲方在約定的期限內(nèi)完成結(jié)算工作，則結(jié)算金額按照甲方確定的執(zhí)行，承包商不得異議。

8、竣工結(jié)算方式：最終合同結(jié)算價(jià)款 = 中標(biāo)合同價(jià)（扣除暫列金等法定屬招標(biāo)人部分金額）±工程變更造價(jià)±合同和招標(biāo)文件規(guī)定可調(diào)整工程造價(jià)

9、特殊說明

（1）本項(xiàng)目總包管理費(fèi)和總包配合費(fèi)已由總包單位考慮，不再另行計(jì)取。水電費(fèi)掛表按實(shí)或按合同金額的7‰或自行與土建施工總承包單位協(xié)商與施工總承包單位自行結(jié)算，其中招標(biāo)人不承諾土建施工總包單位的塔吊、施工電梯、電梯安裝單位的電梯在裝修施工中使用，投標(biāo)人需自行考慮垂直運(yùn)輸費(fèi)用，包含在報(bào)價(jià)中。

（2）為確保招標(biāo)人工程建設(shè)項(xiàng)目廉潔、規(guī)范、高效實(shí)施，加強(qiáng)項(xiàng)目實(shí)施企業(yè)誠信履約意識(shí)，強(qiáng)化監(jiān)督管理，保障項(xiàng)目建設(shè)，預(yù)中選候選人需接受招標(biāo)人的約談，未經(jīng)約談、未簽署廉政承諾書之前，不發(fā)放中選通知書和簽訂合同，工程項(xiàng)目合同簽訂之前，被約談單位未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)參加廉政約談或拒絕約談的，或拒絕簽署廉政承諾書的，取消該企業(yè)中選資格并將其列入失信名單。

（3）在任何情況下，雙方都應(yīng)以友好協(xié)商的方式解決問題，依法解決爭議，不得已暴力、威脅、脅迫、鬧事等方式對待另一方或人員。承包人必須妥善解決農(nóng)民工工資問題，加強(qiáng)農(nóng)民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式擾亂發(fā)包人，對發(fā)包人工作秩序造成影響的，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付2000元/日的違約金。連續(xù)2天以上或累計(jì)超過3次以上或情節(jié)嚴(yán)重的，發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同，所有損失承包人自負(fù)。

（4）承包人在施工過程中必須服從總包單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位管理，違章作業(yè)存在嚴(yán)重安全隱患且拒不服從總包單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位管理的，每發(fā)生一次將按500-1000元進(jìn)行處罰。

承包人施工過程中必須按規(guī)范要求進(jìn)行驗(yàn)收申報(bào)，未經(jīng)驗(yàn)收擅自隱蔽，將按1000-2000元處罰。且監(jiān)理單位、建設(shè)單位有權(quán)要求剝離檢查，不論是否合格，由此產(chǎn)生的損失由承包人承擔(dān)。

七、最高限價(jià)

本項(xiàng)目最高限價(jià)為80萬元，超過最高限價(jià)的將作為廢標(biāo)處理。

八、質(zhì)量保證及售后服務(wù)

1、供應(yīng)商所使用的工程原材料應(yīng)符合國家技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)，材料使用前需向招選人單位提供合格的材料出廠合格證等資料。

2、供應(yīng)商必須保證所有標(biāo)識(shí)標(biāo)牌制作、加工、安裝施工質(zhì)量合格，如不滿足設(shè)計(jì)要求的，由供應(yīng)商在規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)無償返工處理。

3、質(zhì)保期最低為貳年，自驗(yàn)收合格之日算起,質(zhì)保期限內(nèi),有質(zhì)量問題,報(bào)價(jià)方必須免費(fèi)處理。

4、參選人可根據(jù)工程實(shí)際情況制定詳細(xì)的售后服務(wù)承諾。

附件：圖紙及其他附件,請電話索取，吳工、羅經(jīng)理0557-7560685。

泗縣徽鹽置業(yè)有限公司 

                                                          2019年7月 15日