一、項目名稱及內(nèi)容

1、項目編號：24AT51019400211

2、項目名稱：安徽城更·徽鹽雲(yún)著項目（暫定名）施工階段全過程造價控制

3、項目地點：六安市解放路以東、齊云路以南

4、項目單位：安徽省城市更新投資有限公司

5、項目概況：本次出讓用地地塊面積：47220平米（約71畝）。土地用途為居住用地，出讓年限：居住用地70年。容積率：不大于1.8，建筑密度：不大于18%，綠地率：不小于40%。用地性質(zhì)地塊為居住用地。具體以國土局實測為準?？偼顿Y規(guī)模約6.8億元，本次為施工階段全過程造價控制招標，總投資約136萬元。具體以土地出讓文件、具體地界及土地部門實際測繪為準。

6、項目建設(shè)總投資：約6.8億元（其中土地費用2.4544億元）

7、計劃服務(wù)期：自合同簽訂之日起至整個項目竣工驗收合格、竣工結(jié)算審計完成并出具完整跟蹤審計報告或竣工結(jié)算初審報告，移交全部審計資料至招標人為止，并在決算過程中配合完成決算審計報告。

8、招標范圍：安徽城更· 徽鹽雲(yún)著項目（暫定名）施工階段全過程造價控制，具體詳見招標文件。

9、資金來源：自籌

10、項目出資比例：100%

11、項目類別：服務(wù)類

12、標段劃分：1個標段

二、投標人資格要求

1、投標人須具有獨立的法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書；

2、投標人擬派項目負責人要求：

（1）具有土木建筑工程專業(yè)一級注冊造價工程師（或國家級注冊造價工程師）；

（2）具有工程類中級或以上職稱；

（3）具有從事工程造價咨詢行業(yè)至少五年或以上的經(jīng)驗（以造價員/二級造價師或一級造價師的資格證書落款時間計算。）

備注：擬派項目負責人相關(guān)資格證書、注冊證書、職稱證書、社保部門出具的自2022年12月1日至開標時間投標人為其繳納的不少于12個月的連續(xù)醫(yī)療保險或基本養(yǎng)老保險或失業(yè)保險或工傷保險繳納證明（保險的繳納單位應(yīng)當是投標人或者投標人不具備獨立法人資格的分支機構(gòu)）。

3、投標人及擬派項目負責人業(yè)績：

（1）投標人業(yè)績：近三年（2021年1月1日至今）有不少于2個單項合同總建筑面積8.5萬㎡及以上的或單項跟蹤審計服務(wù)合同金額95萬元及以上的房屋建筑工程（不含廠房）施工階段全過程跟蹤審計業(yè)績。業(yè)績時間以合同簽訂時間為準。

（2）擬派項目負責人業(yè)績：近三年（2020年1月1日至今）有不少于1個單項合同總建筑面積8.5萬㎡及以上的或單項跟蹤審計服務(wù)合同金額95萬元及以上的房屋建筑工程（不含廠房）施工階段全過程跟蹤審計項目中擔任項目負責人或駐現(xiàn)場負責人的業(yè)績，業(yè)績時間以合同簽訂時間為準。

備注：業(yè)績合同中須能體現(xiàn)項目的總建筑面積或項目合同金額，項目負責人業(yè)績合同須能體現(xiàn)項目負責人或駐現(xiàn)場負責人信息，若不能體現(xiàn)的須提供建設(shè)單位出具的證明材料。投標人業(yè)績和擬派項目負責人業(yè)績不得重復(fù)。

4、擬派項目團隊其他人員（不含項目負責人）資格要求：

須具有一名從事工程造價咨詢業(yè)務(wù)五年及以上的二級及以上注冊造價師主審，一名從事工程造價咨詢業(yè)務(wù)五年及以上的造價員或二級及以上注冊造價師助審，一人土建專業(yè)、一人安裝專業(yè)，須常駐項目現(xiàn)場。

（以造價員/二級造價師或一級造價師的資格證書落款時間計算）。

備注：擬派項目團隊其他人員相關(guān)資格證書、注冊證書、社保部門出具的自2022年12月1日至開標時間投標人為其繳納的不少于12個月的醫(yī)療保險或基本養(yǎng)老保險或失業(yè)保險或工傷保險繳納證明（保險的繳納單位應(yīng)當是投標人或者投標人不具備獨立法人資格的分支機構(gòu)）。

5、本項目不接受聯(lián)合體投標。

三、招標文件的獲取

1、招標文件發(fā)售時間：2024年1月12日9時00分至2024年1月31日17時00分

2、招標文件價格：

3、招標文件獲取方式：網(wǎng)上獲?。悍灿幸鈪⒓颖卷椖客稑巳?供應(yīng)商，需在安天智采電子交易系統(tǒng)（https://www.xinecai.com/）進行企業(yè)免費注冊，具體操作參見《安天智采—企業(yè)注冊通知公告》。

完成企業(yè)注冊并通過審核后（審核期一般為三個工作日），可以通過互聯(lián)網(wǎng)登錄“安天智采電子交易系統(tǒng)”，明確參加項目及標段，在公告有效期內(nèi)在線繳納招標/采購文件費用后，下載文件及相關(guān)附件（含澄清、答疑及補充通知等文件，招標人/采購人/代理機構(gòu)不再另行通知，投標人/供應(yīng)商應(yīng)及時關(guān)注、查閱安天智采電子交易系統(tǒng)發(fā)布的上述相關(guān)內(nèi)容，否則造成的后果自負）；聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體牽頭人進行文件下載操作。

四、投標文件的遞交

1、投標文件遞交截止時間（投標截止時間）：2024年2月1日10時00分

2、投標人應(yīng)在截止時間前通過“安天智采電子交易系統(tǒng)”（網(wǎng)址：https://www.xinecai.com/）上傳電子投標文件。

五、開標時間及地點

1、開標時間：2024年2月1日10時00分；

2、開標地點：本招標項目采用線上開標方式開標，具體操作見安天智采電子交易系統(tǒng)。

六、發(fā)布公告的媒介

1、安徽省生態(tài)環(huán)境產(chǎn)業(yè)集團有限公司官網(wǎng)（http://www.ahsthj.com ）

2、安徽省招標投標信息網(wǎng)（http://www.ahtba.org.cn）

3、安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司官網(wǎng)（http://www.littlefield1187.com）

4、安天智采電子交易系統(tǒng)（https://www.xinecai.com/）

七、聯(lián)系方式

（一）項目單位：安徽省城市更新投資有限公司

地 址：安徽省合肥市包河區(qū)華山路

聯(lián)系人：劉工

電 話：0551-65283071

（二）招標代理機構(gòu)：安徽安天利信工程管理股份有限公司

（三）地 址：安徽省合肥市祁門路1779號安徽國貿(mào)大廈508室

聯(lián)系人：張工/金工

電 話：0551-63736237/63735920

電子 郵件：972916249@qq.com

(三)電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)名稱：安天智采電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)電話：400-050-9988

八、其它事項說明

1、投標人必須在招標文件獲取時間內(nèi)完成繳費并獲取招標文件，未繳費和逾期繳費的投標均無效。

2、投標人如有任何疑問，請在工作時間（周一至周五，上午9:00-12:00，下午13:30-17:30，節(jié)假日休息除外）與招標代理機構(gòu)聯(lián)系人聯(lián)系。

3、采用電子招投標方式的項目（需要制作電子版投標文件），投標人須自行在安天智采電子交易系統(tǒng)（https://www.xinecai.com/）下載“投標人操作手冊”并按操作流程完成操作，聯(lián)系電話：400-050-9988

安徽省城市更新投資有限公司

安徽安天利信工程管理股份有限公司

2024年1月12日