根據(jù)項目建設(shè)需要，合肥市濱湖雅園康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)有限公司擬對濱湖雅園啟動區(qū)項目一期生活館及樣板區(qū)電梯采購與安裝比選（二次）進行公開比選，現(xiàn)將有關(guān)比選情況公告如下：

一、項目概況

1、工程名稱：濱湖雅園啟動區(qū)項目一期生活館及樣板區(qū)電梯采購與安裝比選（二次）

2、招選人：合肥市濱湖雅園康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)有限公司

3、資金來源：自籌

二、比選范圍及內(nèi)容

1、工程地點：項目位于合肥市東南，肥東縣橋頭集鎮(zhèn)馬龍山南面。                         

2、比選范圍及內(nèi)容:生活館及樣板區(qū)（17#、18#、19#樓電梯共計7臺）電梯的采購與安裝，包括但不限于電梯設(shè)備的生產(chǎn)、制造、安裝、裝飾（與生活館及樣板區(qū)形象匹配）、運輸、貨物裝卸、維護、保修、售后服務(wù)等全部內(nèi)容。

三、參選人資格要求

1、須是經(jīng)中華人民共和國工商注冊的獨立法人，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金方面具備相應(yīng)的施工能力。

2、須是電梯制造商或經(jīng)其授權(quán)的代理商/經(jīng)銷商。

3、電梯制造商須具有有效的質(zhì)量管理體系、環(huán)境管理體系和職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證；

4、若為代理商或經(jīng)銷商參加投標(biāo)的，還須滿足下列要求：

（1）注冊資本金不少于300萬元人民幣；

（2）具備乘客電梯安裝、維修B級或B級以上資質(zhì)；

（3）代理商或經(jīng)銷商2019年11月1日以來至少有1個單項合同金額80萬元及以上的電梯供貨業(yè)績，并提供證明材件（時間以合同簽訂日期或竣工驗收報告簽署日期為準(zhǔn)）；

5、電梯安裝調(diào)試、售后服務(wù)等工作必須由中標(biāo)人承擔(dān)（提供書面承諾，格式自擬）；

6、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

7、資格審查方式：本項目采取資格后審，資格后審不合格的投標(biāo)人，其投標(biāo)被否決。

四、參選報價說明

1、根據(jù)比選人提供的效果圖和施工圖等資料，參選人自主進行電梯裝飾設(shè)計。結(jié)合本工程特點自主報價，報價時須提供詳細(xì)的報價單。

2、招選人對參選人的總報價進行評審，中選人承包方式為包干價，報價包括設(shè)備的生產(chǎn)、制造、安裝、電梯裝飾、運輸、貨物裝卸、維護、保修、售后服務(wù)等全部內(nèi)容。

3、承包方式:本工程為包工、包料、包設(shè)計、包質(zhì)量、包安全、包驗收合格、包后期維保服務(wù)等全部內(nèi)容，并負(fù)責(zé)維保過程中同業(yè)主溝通、協(xié)商與解釋接待工作。工程所需全部材料、人工費、機械費等全部費用的價格不因市場價格的漲跌而調(diào)整合同價款。嚴(yán)禁將工程轉(zhuǎn)包及違法分包。

4、本工程控制價為1120500元，超過控制價的報價做廢標(biāo)處理。

五、擬簽訂的主要合同條款

1、招選人與中選單位應(yīng)根據(jù)本比選文件的規(guī)定，簽訂正式合同。

2、本合同價款為固定總價合同。

3、工期： 50日歷天(交貨期：中選人自接到招選人排產(chǎn)通知后30天內(nèi)需將當(dāng)批次電梯送達(dá)招選人制定地點；安裝期：中選人自接到招選人通知后20天內(nèi)需將當(dāng)批次電梯安裝完成。開工日期具體以監(jiān)理單位或建設(shè)單位要求的時間為準(zhǔn))。

4、付款方式：根據(jù)甲方書面排產(chǎn)通知，將排產(chǎn)通知內(nèi)所列批次的電梯送達(dá)現(xiàn)場并經(jīng)開箱驗收合格后15日內(nèi)支付至當(dāng)批次電梯設(shè)備采購價款的70%，電梯設(shè)備安裝、裝飾、調(diào)試完畢，經(jīng)技術(shù)監(jiān)督局驗收合格并移交物業(yè)后15日內(nèi)支付已完合格電梯采購安裝總價款的85%。結(jié)算審計定案后付至該結(jié)算定案價的97%。每次付款前，乙方須提供與付款金額一致的國家正規(guī)機打增值稅專用發(fā)票，付至97%時乙方需提供全額增值稅專用發(fā)票（設(shè)備稅率13%，安裝稅率3%）。剩余3%在質(zhì)量保證期滿并扣除維修費用和賠償?shù)荣M用（如有）后30日內(nèi)無息結(jié)算。

5、乙方施工用水、電按實際使用計量，費用由乙方按合同金額的7‰自行與總承包單位協(xié)商結(jié)算。

6、總包管理費和總包配合費取費：本工程的總包管理費和總包配合費為：電梯安裝費、調(diào)試費（不含電梯設(shè)備費）×2%。

六、中選單位確定辦法

本次評標(biāo)采用綜合評分法（滿分100分）。評標(biāo)委員會對滿足招標(biāo)文件實質(zhì)性要求的投標(biāo)文件，按照本節(jié)規(guī)定的評分標(biāo)準(zhǔn)進行打分，并按匯總得分由高到低的順序推薦前兩名中標(biāo)候選人。 

一、技術(shù)標(biāo)評審

    1、業(yè)績（5分）a值

在滿足公告基礎(chǔ)上，近三年（2019年11月1日以來）參選人承擔(dān)的類似項目業(yè)績，每增加一個單項合同金額80萬元及以上的得2.5分，滿分5分（備注：以業(yè)績合同為準(zhǔn)，時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)）。

2、投標(biāo)品牌產(chǎn)品的社會信譽與市場知名度（10分）b值

評標(biāo)委員會根據(jù)投標(biāo)人所投品牌的制造商企業(yè)實力、品牌知名度、市場美譽度、制造商注冊資金、品牌影響力等綜合情況進行評審，由評委酌情打分（0-10分）。

3、設(shè)備技術(shù)水平（10分）c值

評標(biāo)委員會根據(jù)投標(biāo)人的電梯控制系統(tǒng)、曳引（拖動）系統(tǒng)、門機系統(tǒng)、安全裝置等方面綜合評審，由評委酌情打分（0-10分）。

4、售后服務(wù)措施（5分）d值

評標(biāo)委員會根據(jù)投標(biāo)人的售后服務(wù)計劃、售后服務(wù)機構(gòu)介紹、售后服務(wù)方案等方面綜合評審，由評委酌情打分（0-5分）。

5、電梯裝飾設(shè)計成果（10分）e值

根據(jù)各參選人提供的電梯裝飾設(shè)計方案進行綜合評定，酌情打分，優(yōu)的得8-10分，良得6-7分，一般的得3-5分，差的得0-2分。

二、商務(wù)標(biāo)得分（60分）f值

1、經(jīng)過初步評審、技術(shù)標(biāo)評審確認(rèn)的投標(biāo)報價與評標(biāo)基準(zhǔn)價相比，相等的得60分，每高1%扣0.5分，每低1%的扣0.25分，不足1%的，按照插入法計算得分（得分保留小數(shù)點后2位數(shù)字，第3位四舍五入）。

2、評標(biāo)基準(zhǔn)價=所有有效投標(biāo)人的投標(biāo)總報價的算術(shù)平均值，偏差率=100%×（投標(biāo)人報價－評標(biāo)基準(zhǔn)價）/評標(biāo)基準(zhǔn)價。

3、得分計算及推薦中標(biāo)人:

（1）投標(biāo)人得分=a+b+c+d+e+f；（保留兩位小數(shù)）；

（2）按評標(biāo)辦法規(guī)定計算各投標(biāo)人綜合得分，按分?jǐn)?shù)由高到低選定中標(biāo)候選人。

七、比選資料遞交時間：

1、投標(biāo)文件遞交截止時間：2022年12月27日上午11：00（北京時間）；

2、遞交地點：合肥市肥東縣橋頭集鎮(zhèn)藍(lán)山灣木藝小鎮(zhèn)旁合肥市濱湖雅園康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)有限公司二樓成本部。（考慮到疫情因素，也可以快遞送達(dá)，快遞地址即上述地址，以送達(dá)收到時間為準(zhǔn)。）

3、報價文件中應(yīng)包含：技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)、設(shè)計方案

（1）技術(shù)標(biāo)：單位介紹信或法人授權(quán)委托書，法人及被授權(quán)人身份證復(fù)印件，若為代理商/經(jīng)銷商需提供電梯制造商授權(quán)證明文件，企業(yè)年審的《營業(yè)執(zhí)照副本》、企業(yè)類似業(yè)績、資質(zhì)證書等文件（上述資料均需加蓋公章）；

（2）商務(wù)標(biāo)：投標(biāo)函、報價單（應(yīng)詳細(xì)羅列各分項單價及各合價、稅率、稅金）；

（3）設(shè)計方案：電梯裝飾設(shè)計方案文本；

    （4）投標(biāo)文件電子版：投標(biāo)文件電子版拷貝到U盤，放入商務(wù)標(biāo)檔案袋內(nèi)；

注：技術(shù)標(biāo)3本（分正、副本（2本））、商務(wù)標(biāo)3本（分正、副本（2本））、設(shè)計方案3本，用兩個檔案袋膠裝密封，一個檔案袋裝技術(shù)標(biāo)和設(shè)計方案，一個檔案袋裝商務(wù)標(biāo)，封面需注明技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)，密封處加蓋公章，以上資料按照要求密封，缺少以上任何一項均按廢標(biāo)處理。

4、本次報名時間為每天上午8：00-11：30，下午14：30-17：30（節(jié)假日雙休日除外），報名資料發(fā)送至郵箱501745110@qq.com。

5、相關(guān)比選資料電話索取。

八、聯(lián)系方式

建設(shè)單位:合肥市濱湖雅園康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)有限公司

地    址：合肥市肥東縣橋頭集鎮(zhèn)藍(lán)山灣木藝小鎮(zhèn)濱湖雅園項目

聯(lián)系人：李經(jīng)理

電 話：15855156184

                     合肥市濱湖雅園康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)有限公司

2022年12月20日

 濱湖雅園康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)有限公司

濱湖雅園啟動區(qū)項目一期生活館及樣板區(qū)電梯采購與安裝比選公告（二次）

根據(jù)項目建設(shè)需要，合肥市濱湖雅園康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)有限公司擬對濱湖雅園啟動區(qū)項目一期生活館及樣板區(qū)電梯采購與安裝比選（二次）進行公開比選，現(xiàn)將有關(guān)比選情況公告如下：

一、項目概況

1、工程名稱：濱湖雅園啟動區(qū)項目一期生活館及樣板區(qū)電梯采購與安裝比選（二次）

2、招選人：合肥市濱湖雅園康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)有限公司

3、資金來源：自籌

二、比選范圍及內(nèi)容

1、工程地點：項目位于合肥市東南，肥東縣橋頭集鎮(zhèn)馬龍山南面。                                                                                                                                                                          

2、比選范圍及內(nèi)容:生活館及樣板區(qū)（17#、18#、19#樓電梯共計7臺）電梯的采購與安裝，包括但不限于電梯設(shè)備的生產(chǎn)、制造、安裝、裝飾（與生活館及樣板區(qū)形象匹配）、運輸、貨物裝卸、維護、保修、售后服務(wù)等全部內(nèi)容。

三、參選人資格要求

1、須是經(jīng)中華人民共和國工商注冊的獨立法人，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金方面具備相應(yīng)的施工能力。

2、須是電梯制造商或經(jīng)其授權(quán)的代理商/經(jīng)銷商。

3、電梯制造商須具有有效的質(zhì)量管理體系、環(huán)境管理體系和職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證；

4、若為代理商或經(jīng)銷商參加投標(biāo)的，還須滿足下列要求：

（1）注冊資本金不少于300萬元人民幣；

（2）具備乘客電梯安裝、維修B級或B級以上資質(zhì)；

（3）代理商或經(jīng)銷商2019年11月1日以來至少有1個單項合同金額80萬元及以上的電梯供貨業(yè)績，并提供證明材件（時間以合同簽訂日期或竣工驗收報告簽署日期為準(zhǔn)）；

5、電梯安裝調(diào)試、售后服務(wù)等工作必須由中標(biāo)人承擔(dān)（提供書面承諾，格式自擬）；

6、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

7、資格審查方式：本項目采取資格后審，資格后審不合格的投標(biāo)人，其投標(biāo)被否決。

四、參選報價說明

1、根據(jù)比選人提供的效果圖和施工圖等資料，參選人自主進行電梯裝飾設(shè)計。結(jié)合本工程特點自主報價，報價時須提供詳細(xì)的報價單。

2、招選人對參選人的總報價進行評審，中選人承包方式為包干價，報價包括設(shè)備的生產(chǎn)、制造、安裝、電梯裝飾、運輸、貨物裝卸、維護、保修、售后服務(wù)等全部內(nèi)容。

3、承包方式:本工程為包工、包料、包設(shè)計、包質(zhì)量、包安全、包驗收合格、包后期維保服務(wù)等全部內(nèi)容，并負(fù)責(zé)維保過程中同業(yè)主溝通、協(xié)商與解釋接待工作。工程所需全部材料、人工費、機械費等全部費用的價格不因市場價格的漲跌而調(diào)整合同價款。嚴(yán)禁將工程轉(zhuǎn)包及違法分包。

4、本工程控制價為1120500元，超過控制價的報價做廢標(biāo)處理。

五、擬簽訂的主要合同條款

1、招選人與中選單位應(yīng)根據(jù)本比選文件的規(guī)定，簽訂正式合同。

2、本合同價款為固定總價合同。

3、工期： 50日歷天(交貨期：中選人自接到招選人排產(chǎn)通知后30天內(nèi)需將當(dāng)批次電梯送達(dá)招選人制定地點；安裝期：中選人自接到招選人通知后20天內(nèi)需將當(dāng)批次電梯安裝完成。開工日期具體以監(jiān)理單位或建設(shè)單位要求的時間為準(zhǔn))。

4、付款方式：根據(jù)甲方書面排產(chǎn)通知，將排產(chǎn)通知內(nèi)所列批次的電梯送達(dá)現(xiàn)場并經(jīng)開箱驗收合格后15日內(nèi)支付至當(dāng)批次電梯設(shè)備采購價款的70%，電梯設(shè)備安裝、裝飾、調(diào)試完畢，經(jīng)技術(shù)監(jiān)督局驗收合格并移交物業(yè)后15日內(nèi)支付已完合格電梯采購安裝總價款的85%。結(jié)算審計定案后付至該結(jié)算定案價的97%。每次付款前，乙方須提供與付款金額一致的國家正規(guī)機打增值稅專用發(fā)票，付至97%時乙方需提供全額增值稅專用發(fā)票（設(shè)備稅率13%，安裝稅率3%）。剩余3%在質(zhì)量保證期滿并扣除維修費用和賠償?shù)荣M用（如有）后30日內(nèi)無息結(jié)算。

5、乙方施工用水、電按實際使用計量，費用由乙方按合同金額的7‰自行與總承包單位協(xié)商結(jié)算。

6、總包管理費和總包配合費取費：本工程的總包管理費和總包配合費為：電梯安裝費、調(diào)試費（不含電梯設(shè)備費）×2%。

六、中選單位確定辦法

本次評標(biāo)采用綜合評分法（滿分100分）。評標(biāo)委員會對滿足招標(biāo)文件實質(zhì)性要求的投標(biāo)文件，按照本節(jié)規(guī)定的評分標(biāo)準(zhǔn)進行打分，并按匯總得分由高到低的順序推薦前兩名中標(biāo)候選人。 

一、技術(shù)標(biāo)評審

    1、業(yè)績（5分）a值

在滿足公告基礎(chǔ)上，近三年（2019年11月1日以來）參選人承擔(dān)的類似項目業(yè)績，每增加一個單項合同金額80萬元及以上的得2.5分，滿分5分（備注：以業(yè)績合同為準(zhǔn)，時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)）。

2、投標(biāo)品牌產(chǎn)品的社會信譽與市場知名度（10分）b值

評標(biāo)委員會根據(jù)投標(biāo)人所投品牌的制造商企業(yè)實力、品牌知名度、市場美譽度、制造商注冊資金、品牌影響力等綜合情況進行評審，由評委酌情打分（0-10分）。

3、設(shè)備技術(shù)水平（10分）c值

評標(biāo)委員會根據(jù)投標(biāo)人的電梯控制系統(tǒng)、曳引（拖動）系統(tǒng)、門機系統(tǒng)、安全裝置等方面綜合評審，由評委酌情打分（0-10分）。

4、售后服務(wù)措施（5分）d值

評標(biāo)委員會根據(jù)投標(biāo)人的售后服務(wù)計劃、售后服務(wù)機構(gòu)介紹、售后服務(wù)方案等方面綜合評審，由評委酌情打分（0-5分）。

5、電梯裝飾設(shè)計成果（10分）e值

根據(jù)各參選人提供的電梯裝飾設(shè)計方案進行綜合評定，酌情打分，優(yōu)的得8-10分，良得6-7分，一般的得3-5分，差的得0-2分。

二、商務(wù)標(biāo)得分（60分）f值

1、經(jīng)過初步評審、技術(shù)標(biāo)評審確認(rèn)的投標(biāo)報價與評標(biāo)基準(zhǔn)價相比，相等的得60分，每高1%扣0.5分，每低1%的扣0.25分，不足1%的，按照插入法計算得分（得分保留小數(shù)點后2位數(shù)字，第3位四舍五入）。

2、評標(biāo)基準(zhǔn)價=所有有效投標(biāo)人的投標(biāo)總報價的算術(shù)平均值，偏差率=100%×（投標(biāo)人報價－評標(biāo)基準(zhǔn)價）/評標(biāo)基準(zhǔn)價。

3、得分計算及推薦中標(biāo)人:

（1）投標(biāo)人得分=a+b+c+d+e+f；（保留兩位小數(shù)）；

（2）按評標(biāo)辦法規(guī)定計算各投標(biāo)人綜合得分，按分?jǐn)?shù)由高到低選定中標(biāo)候選人。

七、比選資料遞交時間：

1、投標(biāo)文件遞交截止時間：2022年12月27日上午11：00（北京時間）；

2、遞交地點：合肥市肥東縣橋頭集鎮(zhèn)藍(lán)山灣木藝小鎮(zhèn)旁合肥市濱湖雅園康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)有限公司二樓成本部。（考慮到疫情因素，也可以快遞送達(dá)，快遞地址即上述地址，以送達(dá)收到時間為準(zhǔn)。）

3、報價文件中應(yīng)包含：技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)、設(shè)計方案

（1）技術(shù)標(biāo)：單位介紹信或法人授權(quán)委托書，法人及被授權(quán)人身份證復(fù)印件，若為代理商/經(jīng)銷商需提供電梯制造商授權(quán)證明文件，企業(yè)年審的《營業(yè)執(zhí)照副本》、企業(yè)類似業(yè)績、資質(zhì)證書等文件（上述資料均需加蓋公章）；

（2）商務(wù)標(biāo)：投標(biāo)函、報價單（應(yīng)詳細(xì)羅列各分項單價及各合價、稅率、稅金）；

（3）設(shè)計方案：電梯裝飾設(shè)計方案文本；

    （4）投標(biāo)文件電子版：投標(biāo)文件電子版拷貝到U盤，放入商務(wù)標(biāo)檔案袋內(nèi)；

注：技術(shù)標(biāo)3本（分正、副本（2本））、商務(wù)標(biāo)3本（分正、副本（2本））、設(shè)計方案3本，用兩個檔案袋膠裝密封，一個檔案袋裝技術(shù)標(biāo)和設(shè)計方案，一個檔案袋裝商務(wù)標(biāo)，封面需注明技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)，密封處加蓋公章，以上資料按照要求密封，缺少以上任何一項均按廢標(biāo)處理。

4、本次報名時間為每天上午8：00-11：30，下午14：30-17：30（節(jié)假日雙休日除外），報名資料發(fā)送至郵箱501745110@qq.com。

5、相關(guān)比選資料電話索取。

八、聯(lián)系方式

建設(shè)單位:合肥市濱湖雅園康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)有限公司

地    址：合肥市肥東縣橋頭集鎮(zhèn)藍(lán)山灣木藝小鎮(zhèn)濱湖雅園項目

聯(lián)系人：李經(jīng)理

電 話：15855156184

                     合肥市濱湖雅園康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)有限公司

2022年12月20日