一、工程概況

1、工程名稱：泗縣紅星美凱龍花園路商場玻璃幕墻清洗

2、工程地點：泗縣虹鄉(xiāng)路與花園路交口紅星美凱龍項目 

3、建設(shè)規(guī)模：14#地塊紅星美凱龍家居生活廣場地下一層，地上四層，總建筑面積29935.86m2,其中地下面積7072.77㎡，地上面積22863.09㎡  

4、資金來源：自籌資金

二、參選人資質(zhì)、資格要求

1、參選人具有獨立法人資格，營業(yè)執(zhí)照合法有效；

2、營業(yè)執(zhí)照工作范圍中須包含外墻清洗保潔業(yè)務(wù)；

3、企業(yè)信譽良好，無不良記錄及風(fēng)險；

4、近三年（2018年10月1日至今）具有1個單項合同金額在5萬元（含）及以上的外墻清洗保潔業(yè)績（業(yè)績證明材料以合同簽訂時間為準(zhǔn)，提供合同原件或復(fù)印件加蓋公章）；

5、本工程涉及高空作業(yè)，相關(guān)人員需具有高空作業(yè)證才能上崗作業(yè)；

6、本工程不接受聯(lián)合體比選。

三、報價包含范圍及內(nèi)容

1、本次招標(biāo)范圍：紅星美凱龍玻璃幕墻、鋁板雨篷、玻璃雨篷及玻璃下沿裝飾板清洗，具體要求詳見附件“玻璃幕墻清潔要求”，此附件作為報價的依據(jù)。

2、參與人按照圖紙和結(jié)合自行勘察現(xiàn)場報價。固定總價的方式，包含內(nèi)容：報價中包括一切可能發(fā)生的費用，包括且不限于：包人工、包設(shè)備采購及使用、包材料(含主輔材)、保潔耗材、包質(zhì)量、包管理費、包規(guī)費、包稅金、包二次或多次保潔費、包市場風(fēng)險、包人身保險費用、防疫要求等所有費用。

3、參與人根據(jù)要求進行報價，中選后在實際實施過程中不得因現(xiàn)場工程量的調(diào)整等任何因素的影響調(diào)整總價。綜合單價除上述約定外，還包括且不限于為完成整個工程所涉及到的一切有關(guān)運輸費、檢測費的所有設(shè)備供貨費用以及安全措施費和文明施工費。

4、本次比選后，我單位將直接與中選單位簽訂合同。參與人應(yīng)充分考慮上述因素進行綜合報價，責(zé)任自負。

5、參與人應(yīng)到現(xiàn)場自行進行詳細勘察，后期因此造成報價偏差后果由參與人負責(zé)。

6、本次控制價為 50000 元，超過此報價的將作為廢標(biāo)處理。

四、合同條款

1、招選人與中選單位應(yīng)根據(jù)本比選文件的規(guī)定，簽訂正式合同；

2、合同價款：采用固定總價合同；

3、工期：10個日歷天(具體開始時間以甲方通知為準(zhǔn))；

4、付款方式：本項目無預(yù)付款，工程驗收合格后支付至合同價的85%，結(jié)算審計后支付至結(jié)算價款的100%；

5、乙方施工用水、電按實際使用計量，費用由乙方承擔(dān)或按合同金額的7‰；

6、付款前，乙方須提供與付款金額一致的國家正規(guī)機打增值稅專用發(fā)票；

7、竣工結(jié)算程序：

（1）乙方提交竣工結(jié)算申請單的期限：竣工驗收合格且竣工驗收報告經(jīng)甲方認(rèn)可后30天內(nèi)，乙方向甲方遞交竣工結(jié)算申請單及完整的結(jié)算資料一式叁份（原件一份），由甲方將上述資料送交造價師和甲方指定的審價機構(gòu)按照本合同有關(guān)內(nèi)容進行審核。乙方未經(jīng)甲方而直接送交造價師和（或）審價機構(gòu)的任何資料均不能作為結(jié)算依據(jù)。

乙方應(yīng)在上述期限內(nèi)向甲方一次性提供完整結(jié)算資料，乙方逾期提交的任何資料將不被甲方接受（乙方結(jié)算報告送審后發(fā)生的新增工程除外）。送審的結(jié)算書中若有遺漏項目均作為乙方讓利，甲方不做增加調(diào)整。

乙方未按要求報送完整的結(jié)算資料的，由施工單位承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。對施工單位報送的結(jié)算資料不完整或缺項導(dǎo)致結(jié)算工作無法進行的，或由于施工單位原因不配合導(dǎo)致結(jié)算工作無法進行的，由施工單位承擔(dān)責(zé)任。我公司將施工單位列入不誠信單位名單，限制施工單位在我公司各地開發(fā)項目的投標(biāo)工作。

（2）乙方按合同約定提交竣工結(jié)算資料后，應(yīng)配合甲方工程師在30天內(nèi)確認(rèn)項目結(jié)算資料，保證在工程竣工后40天內(nèi)將完整的結(jié)算資料提交給甲方成本合約部。除非甲方要求增補結(jié)算資料，乙方逾期自行補交的結(jié)算資料不予受理，造成的損失由乙方自行負責(zé)；漏算漏報一律視為乙方的優(yōu)惠。

（3）乙方必須配合甲方在收到項目結(jié)算資料四個月內(nèi)完成項目竣工結(jié)算，并配合甲方辦理政府相關(guān)手續(xù)。

（4）工程竣工結(jié)算由甲方初審后，甲方有權(quán)再指定第三方造價咨詢單位進行工程竣工結(jié)算審核。甲方指定的第三方造價咨詢單位有權(quán)對甲方初審的竣工結(jié)算內(nèi)明顯不合理的合同價、各項取費、定額子目套用、材料單價及工程量等作出調(diào)整。

（5）關(guān)于分?jǐn)偪⒐そY(jié)算第三方審計收費的約定：竣工結(jié)算經(jīng)甲方和甲方指定的第三方造價咨詢單位審核結(jié)束后，如結(jié)算造價最終核減額不超過建設(shè)方審核總價5%的造價視為正常報送；若審減額超過5%，為不合理報送，施工單位承擔(dān)超出5%部分的超額審計費。并將施工單位列入不誠信合作單位名單，限制其在我公司開發(fā)項目中的投標(biāo)。甲方事先和乙方充分溝通確定結(jié)算計劃，必要時可以簽訂結(jié)算計劃協(xié)議書，嚴(yán)格執(zhí)行。若乙方不能及時配合甲方在約定的期限內(nèi)完成結(jié)算工作，則結(jié)算金額按照甲方確定的執(zhí)行，承包商不得異議。

8、竣工結(jié)算方式：最終合同結(jié)算價款 =合同價（扣除暫列金等法定屬招標(biāo)人部分金額）±工程變更造價±合同和比選文件規(guī)定可調(diào)整工程造價。

9、特殊說明

（1）為確保招標(biāo)人工程建設(shè)項目廉潔、規(guī)范、高效實施，加強項目實施企業(yè)誠信履約意識，強化監(jiān)督管理，保障項目建設(shè)，預(yù)中選候選人需接受招標(biāo)人的約談，未經(jīng)約談、未簽署廉政承諾書之前，不發(fā)放中選通知書和簽訂合同，工程項目合同簽訂之前，被約談單位未在規(guī)定時間內(nèi)參加廉政約談或拒絕約談的，或拒絕簽署廉政承諾書的，取消該企業(yè)中選資格并將其列入失信名單。

（2）在任何情況下，雙方都應(yīng)以友好協(xié)商的方式解決問題，依法解決爭議，不得已暴力、威脅、脅迫、鬧事等方式對待另一方或人員。承包人必須妥善解決農(nóng)民工工資問題，加強農(nóng)民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式擾亂發(fā)包人，對發(fā)包人工作秩序造成影響的，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付2000元/日的違約金。連續(xù)2天以上或累計超過3次以上或情節(jié)嚴(yán)重的，發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同，所有損失承包人自負。

（3）承包人在施工過程中必須服從監(jiān)理單位、建設(shè)單位管理，違章作業(yè)存在嚴(yán)重安全隱患且拒不服從監(jiān)理單位、建設(shè)單位管理的，每發(fā)生一次將按500-1000元進行處罰。承包人施工過程中必須按規(guī)范要求進行驗收申報，未經(jīng)驗收擅自隱蔽，將按1000-2000元處罰。且監(jiān)理單位、建設(shè)單位有權(quán)要求剝離檢查，不論是否合格，由此產(chǎn)生的損失由承包人承擔(dān)。

（4）乙方應(yīng)保證按照國家相關(guān)規(guī)定在清洗工作中采用具有高空作業(yè)資格的施工人員，并嚴(yán)格遵守高空作業(yè)操作規(guī)程，采取足夠的安全措施，其作業(yè)人員應(yīng)遵守GB23525-2009《座板式單人懸吊作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》和相關(guān)的高空作業(yè)安全條例。

（5）本工程涉及到的所有安全責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方不對因本工程產(chǎn)生的直接或間接安全事故負任何責(zé)任。如因乙方作業(yè)造成甲方、乙方、第三人人身損害、財產(chǎn)損失，乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

五、報價須知

1、投標(biāo)文件遞交截止時間：2021年12月3日上午10：30（北京時間）；

2、開標(biāo)地點：安徽宿州市泗縣虹鄉(xiāng)路與北二環(huán)路交口徽鹽虹都府營銷中心二樓會議室；

3、投標(biāo)文件中應(yīng)包含但不限于：

（1）投標(biāo)函

（2）報價單

（3）單位介紹信或法人授權(quán)委托書，被授權(quán)人身份證明

（4）企業(yè)年審的《營業(yè)執(zhí)照副本》

（5）企業(yè)業(yè)績等證明文件（復(fù)印件加蓋公章）

（6）人員配置及工作人員高空作業(yè)證

注：投標(biāo)文件2本（須注明正本、副本），用檔案袋膠裝密封，封套上需注明工程名稱、招選人名稱，投標(biāo)人名稱，密封處加蓋公章，以上資料按照要求密封，缺少以上任何一項均按廢標(biāo)處理。

4、本次報名時間為每天上午8：00-12：00，下午14：30-17：30（節(jié)假日雙休日除外）；

5、相關(guān)資料電話索取。

6、開標(biāo)時間：同投標(biāo)文件遞交截止時間。

六、評選原則

1、我公司將組成評選小組,在滿足工程采購需求，工程質(zhì)量和服務(wù)相等的前提下，由評選小組根據(jù)參選單位提供的的報價、業(yè)績、工期等因素進行綜合評定，確定合作單位。

2、如果比選截止時間，參與單位不足三家，或評審過程中，有效參與單位不足三家，則轉(zhuǎn)為競爭性談判。

七、聯(lián)系方式

建設(shè)單位：泗縣徽鹽置業(yè)有限公司

地? 址：安徽宿州市泗縣虹鄉(xiāng)路與北二環(huán)路交口徽鹽虹都府營銷中心二樓成本部  

聯(lián)系人：紀(jì)工、羅經(jīng)理

電  話：0557-7560685

                              泗縣徽鹽置業(yè)有限公司

                                 2021年11月26日